Bir aktifleştirme oranı, esas olarak, geliri varlığın üzerinde gerçekleşen bir değere dönüştürmek için kullanılan bir orandır. Bir kapitalizasyon oranını düşünmenin en kolay yolu, bir varlığın elde etme maliyeti ile varlığın belirli bir zaman dilimi içinde elde ettiği gelir miktarına kıyasla orjinal maliyeti elde etme oranı arasındaki oranı göz önünde bulundurmaktır. Bu açıdan bakıldığında, kapitalizasyon oranları, varlığın mülkiyeti ile ilişkili kazançlar oranı olarak değerlendirilebilir.
Bir büyük harf oranı hesaplamak çok basit bir işlemdir. Temel olarak, varlığın sermaye maliyetini ve varlığın belirli bir süre içinde elde ettiği toplam gelir miktarını bilmek, gereken tek şeydir. İki rakam arasındaki oran hesaplanarak varlığın aktifleştirilme oranı belirlenir.
Bir kapitalizasyon oranı, satın alma noktasından geçerli tarihe kadar veya ikisi arasındaki herhangi bir süre için hesaplanabilir. Bazı yatırımcılar, aylık veya üç aylık gibi belirli finansal dönemler için oranı hesaplamayı sever. Sonuçların karşılaştırılması, kapitalizasyon oranının bir dönemden diğerine değişip değişmediğini gösterebilir; bu da yatırımcının varlığa asılma çabasına değip değmeyeceğini belirlemesine yardımcı olabilir.
Kapitalizasyon oranını normalleştirilmiş kazançlarla ilgili olarak anlamak, yatırımcının, varlıktan beklenebilecek kazançları tahmin etmesine yardımcı olabilir. Gelecekteki projeleri yaparken, yatırımcı aynı zamanda hesaplanan iskonto oranını farklı dönemlere dayanarak ve ortalamayı kullanarak iskonto edilmiş bir iskonto oranı ile oynamak isteyebilir. Sürecin bir parçası olarak, yatırımcı gelecek dönemlerde kapitalizasyon oranını etkileyebilecek farklı faktörleri dikkate almak isteyebilir. Bu faktörler arasında borsadaki dalgalanmalar, ekonomik koşulların değişmesi, tüketici tercihlerindeki değişimler ve pazardaki rekabetin artması söz konusudur.
