Nakdi nakit getirisi, belirli bir yatırımın getiri oranını belirlemek için kullanılan bir stratejidir. Genel olarak, nakit üzerinden nakit geri dönüşü için hesaplama yatırımla ilgili ikincil bir pazar olmadığında yapılır. Bu yaklaşım, getiri oranını aylık veya üç ayda bir hesaplamak veya toplam dolar yatırımı için elde edilebilecek yıllık dolar gelirini hesaplamak için harika bir yol olabilir.
Nakit para iadesinin nasıl çalıştığını anlamak için, ikincil bir pazarın ne olduğunu ve bu tür bir hesaplamanın bu ortamda neden işe yaramayacağını anlamak faydalı olacaktır. İkincil piyasa, yatırımcının güvenliği ihraççıdan satın almak yerine doğrudan başka bir yatırımcıdan bir güvenlik satın aldığı bir durumdur. İşleme eklenen bu boyut, finansal işlemlerde üçüncü bir tarafın varlığından dolayı, olağan nakit olarak nakit geri dönüşünü belirleme sürecinde muhasebeleştirilemeyen bir risk katmanı ekleyebilir.
Gerçek yatırım getirisini, peşin ödeme yaklaşımıyla hesaplamak çok kolaydır. Temel olarak, peşin nakit getirisi yıllık dolar gelirini toplam dolar yatırımı ile bölecektir. Sonuç, varlığa yapılan ilk yatırım için elde edilen yıllık getiriyi yansıtacak bir yüzde tutarı olacaktır. Yatırımcı daha kısa zaman dilimlerinde gerçekleşen getiri miktarını takip etmek istiyorsa bu, biraz daha fazla hesaplama ile üç aylık ve aylık yüzdelere de çıkarılabilir.
İdeal olarak, peşin ödeme getirisinin belirlenmesi, nispeten yüksek bir yıllık getiri yüzdesiyle sonuçlanacaktır. Böyle bir durumda, yatırımcının uzun süre yatırım yapmayı seçeceği ihtimaller. Aynı zamanda, iki dönem için daha düşük peşin nakit getirisi oluşturma eğiliminde olan bir yatırım, yatırımcının varlığı satmada ve başka bir fırsata yatırım yapmasında iyi olacağını gösterir.
