Tamamlama Tahvili Nedir?

Tamamlama bonosu, mal sahibinin veya borç alanın mevcut fonları tükemesi durumunda bile, her türlü projenin tamamlanmasını sağlamaya yardımcı olan önemli bir finansal araçtır. Tamamlama tahvilleri, büyük bina projeleri için ipoteklerden büyük hareketli görüntülerin yapımına kadar bir dizi farklı yatırım ve finansal girişimin ortak finansal araçlarıdır.

Tamamlama tahvili, büyük bir bina projesi için ipotek temin etmek söz konusu olduğunda oldukça yaygın bir araçtır. Finansman için yapılan kredi anlaşmasının bir parçası olarak, hem ipotek hem de ipotek, finansal iptali durumunda korunmaktadır. Tahvil, binanın, varlığın satılabileceği bir noktaya kadar bitmesini ve en azından girişimden elde edilen yatırım tutarını temin etmesini sağlayacaktır. Bu başvurunun sınırları dahilinde, bir tamamlanma bonosu, tamamlanma ihtimali olmayan bir binada kısmen inşa edilmiş bir kabuk bulunmadığını ve hiç kimsenin değeri olmayan ya da hiç değeri olmayan mülk sahibi olan kimsenin kalmadığı anlamına gelir.

Tamamlama bonosu, eğlence dünyasında iyi bilinmektedir. Büyük bir sinema filmi oluşturma ile ilgili çok büyük maliyetler nedeniyle, bir tamamlanma bonosu yatırımcıların öngörülemeyen bazı durumlarda bile, üretimin filme, düzenleme ve sonunda serbest bırakılmasının tamamlanması için kaynakların bulunacağından emin olmalarına yardımcı olur. Geçmişte, ölüm veya hastalık nedeniyle önemli oyuncuların yer değiştirmesi, film setlerinin imha edilmesi ve yeniden yapılması gerektiğinde ve tüm projeyi durdurabilecek bir takım diğer felaketler olduğu zaman tamamlanma bağları devreye girmiştir.

Temel olarak, bir tamamlanma bonosu iki olayın gerçekleşmesini önlemek için çalışır. Birincisi, tamamlanma bonosu, yatırımcıların proje parası tükendiğinden ve tamamlanamadıklarından dolayı bir projeye borç verdikleri veya yatırım yaptıkları fonları kaybetmemelerini sağlar. İkincisi, bir tamamlama kredisi, projenin kışkırtıcısını makul bir şekilde öngörülemeyen koşullardan korur. Dolayısıyla, tamamlanma bonosu genellikle hem yaratıcılar hem de yatırımcılar için arzu edilen bir finansal araçtır.