Bir şartlı satış sözleşmesi, bir alıcı ile mal sahibi arasında hemen mülkün derhal aktarıldığı ancak mülkiyeti ancak tam ödemeden sonra gerçekleşen bir sözleşmedir. Bu anlaşmalar genellikle mülk satışları veya aylarca veya yıllar boyunca ödenmesi gerekebilecek büyük makine ve araçların satışı için kullanılır. Satıcı, genellikle, şartlı satış sözleşmesi nedeniyle, genellikle aylık taksitler halinde alıcının tüm tutarı ödemesi gereken süreyi belirler. Ödeme yapılırken, alıcı, satılan ürünü kullanabiliyor, ancak sözleşme tamamlanıncaya kadar tam mülkiyeti bulunmuyor.
Koşullu satış sözleşmesindeki birincil ayrım, bir malın mülkiyeti ile o malın mülkiyeti arasındadır. Mülkiyet, bir alıcının belirli bir malı kullanabilmesi ve kullanabilmesi anlamına gelir, ancak bunun için bir unvan ya da başka bir mülkiyet belgesine sahip değildir. Örneğin, mülk için tam ödemenin birkaç yıla yayıldığı koşullu bir satış sözleşmesi kapsamında bir alıcıya mülk satılabilir. Bu ödemelerin yapıldığı süre boyunca, alıcı mülkün mülkiyeti, üzerinde inşa ve yaşama ya da iş yapma hakkını uygun şekilde alabilir.
Bu örnekte, satıcı, bu ödemeler yapılırken mülkün üzerindeki mülkiyeti elinde tutmaya devam eder. Nihai ödeme yapıldıktan sonra, şartlı satış sözleşmesinin şartlarına göre, alıcıya tam sahiplik eder ve unvan veya uygun bir belge verilir. Koşullu satış sözleşmesi kullanmanın olası bir sakıncası, bir alıcının bir şey sahibi olduğu zaman, artık maliyeti ne kadar olmayacağıdır. Maddeler zaman içindeki değerin azalması veya değer kaybetmesi ve beş yıldan uzun bir süre boyunca bir ürün satın alan biri, beş yıl sonra yapılan ödemelerin sonunda değil, değerinin tamamını öder.
Koşullu satış sözleşmesinin tamamlanması için geçen süre zarfında, bir malın satıcısı tipik olarak belirli bir yeniden kullanım hakkını saklı tutar. Bu hakların tam niteliği, sözleşmenin şartlarına bağlı olabilir, ancak bir aracın satıcısı ödemeler yapılmadığı takdirde geri alabilmektedir. Pahalı profesyonel makineler gibi diğer ürünler için, satıcı, yeniden alımını gerçekleştirmek için bir alıcının tesislerine girebilir. Koşullu satış sözleşmesindeki bu terimler genellikle, yalnızca satıcı sözleşmeyi büyük ölçüde ihlal ettiği takdirde uygulanır.
