Borç verme yatırımı esasen bir işletme veya kuruluş için teminatsız bir borçtur ve şirketler bazen sermayeyi artırmanın bir yolu olarak borç verir. Genellikle, bu tür bir yatırım, varlıklar tarafından teminat altına alınmaz ve sadece yatırımcının ihraççının kredi itibarını tahmin etmesi ile desteklenir. Şartlar ve yükümlülükleri belirten bir girintileme veya ilgili taraflar arasında temas, genellikle zorunludur. Bununla birlikte, bu işlemin kesin olarak uygulanması yetki alanına göre değişir.
Bir münferit yatırım ile ilişkilendirilen risk genellikle geleneksel menkul kıymetlerden daha fazladır; sonuç olarak daha yüksek getiri sağlayabilir. Vericinin ve bu tür finansal araçlar için sınırlı pazarın mahrem iş bilgisi, bir borçlanma yatırımı yapmak için ön koşul olarak görülmektedir. Bu tür işlemler sıklıkla, bir şirketin teminatsız notunun değerinin, şirketin genel değeri ile birlikte yükseleceği konusunda kumar oynamaktadır.
Genellikle, borçlar büyük kuruluşlar tarafından işletme sermayesini arttırmak için kullanılır. İhraç eden şirket, baz tutarı artı herhangi bir faiz geri ödenene veya eşdeğer bir şirket hisse senetine dönüştürülünceye kadar yatırımcılara borçlu olur; iflasın gerçekleşmesi durumunda borçlanma yatırımları alacaklı olarak kabul edilir ve şirketin kalan varlıklarından yapılan ödemeleri dikkate almak zorundadır. Bir şirket bu tekniği kullanarak, varlıklarını teminat olarak kullanmadan ya da şirkete sahiplik hissinden vazgeçmeden sermaye biriktirebilir.
Borçlanma yatırımının geri dönüşü, kredinin süresi gibi girintili olarak belirtilir ve şirketin hisse senedine benzer bir yatırımdan beklenenden çok daha yüksek olabilir. Bununla birlikte, yüksek getiri, şirkete ait bir mülkiyet hissesi pahasına gelir. Borçlu bir yatırımda, yatırımcının şirketin parayı nasıl kullandığı konusunda bir sözü yoktur.
Borç verme yatırımının düzenlenmesi yetki alanına göre değişir. Amerika Birleşik Devletleri'nde, bu tür bir yatırım, kredinin geri ödenmesine tahsis edilmiş hiçbir varlık veya gelir akışının olmadığı teminatsız bir şirket tahvilini ifade eder. Bununla birlikte, 1939 tarihli Güven Teşvik Kanunu, bir borç teklifi 5 milyon ABD Doları'nı (USD) aşarsa, işlem koşullarını ve bir borçlanma mütevelli heyeti tayin edilmesini tamamen açıklayan bir girintiyi gerektirir. Eğer ihraççı finansal yükümlülüklerini yerine getiremezse, mütevelli şirket varlıklarını ele geçirme ve yatırımcıları geri ödeme yetkisi verilebilir.
Birleşik Krallık'ta, bir borçlanma genellikle varlıklar üzerindeki ücret ya da belirli bir mülkün üzerine teminat verilen bir ipotek ile teminat altına alınmaktadır. Sonuç olarak, bir tahvil yatırımı yatırımına, çoğu geleneksel yatırımdan daha elverişli bir getiri oranı verilmeyecektir. Kanada'da, kredi belirli varlıklar tarafından teminat altına alınmamıştır. İflas durumunda, yatırımcılara teminatsız borcu sahiplerinden daha yüksek bir geri ödeme durumu verilir. Dünyanın birçok yerinde bir borçlanma, borcun şartlarını güvence altına almak için ihraççının varlıklarının atanması anlamına gelir.
