Sıkıntılı bir satış, işletme sahibi tarafından aciliyet nedeniyle gerçekleşen varlıkların satışıdır. Birçok durumda, bu tür bir satış gerçekleşir, çünkü varlıkların sahibinin, acil olan borçları kapatmak için derhal nakit akışına ihtiyacı vardır. İlgili varlıkların türü kişisel mülk, emlak ve hatta menkul kıymetler olabilir. Pek çok durumda, sıkıntılı satış, acil ihtiyaçları karşılamak için yeterli para üretir, ancak mal sahibine zarar anlamına gelir.
Sıkıntılı bir satışın en yaygın örneklerinden biri, gayrimenkulün acil satışını içerir. Satış, mal sahibinin ipotek ödemeleri yapmaya devam edememesi nedeniyle olabilir. Bu tür bir satış, boşanma anlaşmasının bir parçası olarak mülk satma aracı olarak da gerçekleşebilir. Her iki senaryoda da odak, mevcut ipotek kredisini kapatmak için mülkün yeteri kadar satılmasına ve yıllar boyunca biriken özkaynakların hiçbirinin gerçekleşmemesine odaklanmaktadır. Sonuç olarak, mal sahibi veya mal sahipleri, ipotek tam olarak ödendiğinde satıştan gösterilecek çok az şey olabilir.
Sıkıntılı bir satış aynı zamanda hisse senetleri veya tahviller gibi çeşitli menkul kıymetler içerebilir. Acil satış ihtiyacı, yatırımcıyı mevcut nakit sıkıntısı bırakan marj çağrısı nedeniyle gerçekleştirilebilir. Bu olduğunda, menkul kıymetler yatırımcının marjı karşılayabilmesi için yeterli para üretmek için satılabilir. Sıkıntılı emlak satışlarında olduğu gibi, yatırımcının marj çağrısı yapıldıktan sonra geriye kalan hiçbir şeyi bırakma şansı çok yüksektir.
Normalde finansal sıkıntının belirgin olduğu durumlarla ilişkiliyken, sıkıntılı bir satış, bir hayır kurumuna pazarlık satışı yapılmasına da odaklanabilir. Bu durumda fikir, bir varlığa bir yardım kuruluşuna pazar değerinin çok altında bir fiyattan satmaktır. Buna karşılık, satıcı zarar nedeniyle bir vergi indirimi alır. Birçok ülkedeki vergi ajanslarının bu tür bir işlemi yöneten belirli düzenlemeleri ve bunun sonucunda elde edilebilecek vergi indirimi miktarı vardır. Bu nedenle, bir tür vergi indirimi oluşturmak isteyen bireyler, sıkıntılı satış modelini kullanmaya çalışmadan önce, kendi ülkelerinde uygulanan vergi kanunlarına yakından bakmalı ve şu anda mevcut ödeneklerin zamana ve emeğe değdiğinden emin olmalıdır.
