Finansal kiralama, müşteriye bir varlığa sahip olma ve mal sahibine bir dizi taksit ödemesi yaparken kullanımından zevk almalarını sağlayan bir kiralama türüdür. Kira süresi boyunca borçlu, tüm riskleri ve mülkiyetin tazminatını müşteriye aktaran bir düzenleme olan varlığın korunmasından sorumludur. Bazı finansal kiralama yöntemleriyle, müşteri belirli sayıda taksit ödemesi ödemeyi kabul eder ve tüm bu ödemeler yapıldıktan sonra mülkiyeti verilir. Diğerleri ise, bir dizi taksit, artı mülk devredilmeden önce kiralama süresi sonunda bir büyük ödeme gerektirir.
Bir finansal kiralama kavramı aslında bugün en yaygın kiralama yöntemidir. Bu model, bir taşıt, inşaat malzemesi ve hatta zevk tekneleri gibi hemen hemen her türlü ekipmanla kullanılabilir. Bu tür bir kiralama, zaman içinde yazılımın yanı sıra bilgisayar ve televizyon gibi elektronik donanım satın alma araçlarını edinmek için de kullanılabilir. Bir finansal kiralama kullanarak mobilya satın almak bile mümkündür.
Tüketiciler genellikle, bir malın tam olarak ödenmesinin mümkün olmadığı durumlarda, finansal kiralama sözleşmesinin uygulanabilir bir seçenek olduğunu tespit eder. Bir aylık aylık taksit ödemeleri düzenleyerek mal sahibi, varlıkları müşteriye, ödemeleri güncel tutulduğu sürece kullanmakta serbesttir. Kiralama süresinin sonunda kiracı, mülkiyeti mal sahibine iade etme ya da tam mülkiyeti elde etmek için gerekli şartları tamamlama seçeneğine sahiptir.
Mal sahibi ayrıca finansal kiralama şartlarından da yararlanır. Kiracının varlığın kontrolünü üstlenmesi ve zaman içinde taksit ödemeleri yapmasına izin verilmesi karşılığında, ödenmesi gereken bakiyeye faiz tahakkuk ettirilir. Çoğu kredi türünde olduğu gibi, faiz taksit ödeme sayısına göre hesaplanır. Kiracı herhangi bir zamanda kira sözleşmesinde temerrüde düşerse, kiracı ya da mal sahibi mülkiyeti elinde bulundurma hakkına sahiptir ve kiracıya bu noktaya kadar yapılan ödemeler için herhangi bir tazminat borcu yoktur.
Bir finansal kiralama ile müşterinin, işlemle ilişkili riskin çoğunu üstlendiğine dikkat etmek önemlidir. Bu nedenle, bazı tüketiciler bu tür bir finansal düzenleme konusunda kendilerini rahat hissetmeyebilirler ve satın alımın finansmanında başka yöntemler arayabilirler. Faiz oranı, diğer finansman seçeneklerine kıyasla bir miktar yüksek olabileceğinden, tüketiciler, mobilya veya diğer ev ihtiyaçları için alışveriş yaparken bu tür bir kiralamadan vazgeçmeyi seçebilir. Bir finansal kiralama konusu göz önüne alındığında, sadece işlemin uygunluğuna değil, sonunda varlığa ödenen toplam miktara bakmak önemlidir; eğer bu rakam caydırıcı görünüyorsa, alternatif aramak ekonomik açıdan mantıklı geliyor.
