Bir çiçek bağı, bir zamanlar ABD'de teklif edilen bir çeşit tahvil ihracıdır. Emlak vergisi öngörme bonolarına bir örnek olarak kabul edilen bu yatırım fırsatının arkasındaki fikir, o vefat ettiğinde bir yatırımcı emlakında değerlendirilebilecek tüm emlak vergilerini mahsup etmekti. Bir çiçek tahviliyle, tahvil öldüğünde, değer, tahvilin getirilerini tahsil etmek için değerlendirilen emlak vergilerini kapatmaya yardımcı olmak üzere serbest bıraktığında olgunlaşacaktır.
Bir çiçek tahvilinin amacı onu benzersiz kılmıştır, çünkü çoğu tahvil ihracı herhangi bir geri dönüşü elde etmek için tahvilin tutulması gereken asgari süreye sahip olmalıdır. Bu tür bir sorunla, bir kişi tahvili satın alabilir, altı ay sonra vefat edebilir ve tahsil edilecek herhangi bir emlak vergisinin ödenmesine yardımcı olmak için tahvil atılabilir. Diğer tahvil sorunlarının aksine, maliyet fiyatının emlak vergilerini kapatmak için kullanılan nakit miktarıyla alakasız olduğunu not etmek önemlidir. Bunun yerine, mevcut par değeri, nihayetinde tahvilden kazanılan para miktarını belirledi.
Bir çiçek bağıyla, bireyler ölüm anında ortaya çıkacak olan emlak vergilerini en azından kısmen ödemenin bir yolunu yarattı. Bu, emlak mülklerinin çoğunun nihayetinde varislere ve diğer yararlanıcılara gittiği anlamına geliyordu. Vergi kesintileri sağlayan diğer finansal düzenlemeler ile birlikte kullanıldığında, çiçek bağı, sevdiklerin tahvil sahibinin vefat ettiği zaman için temin edilmesinde etkili olmuştur. Bir çiçek tahvilinin bu çabada önemli bir yardım sağladığı ölçüde, birkaç yıl boyunca tartışıldı, bir kısmı tahvili tutmak için emlak vergilerini asgari desteklemekten başka bir şey sağladı.
Zaman içinde, emlak vergilerini yönetmek için diğer stratejiler ortaya çıkmaya başladı ve bu da emlak üzerindeki yükü ve bu varlıkların varislerini en aza indirmeye yardımcı olmak için vergi yasalarındaki değişiklikleri kullanmaya başladı. Emlak vergilerinin hesaplanması ve ödenmesi için daha etkili bir planlama aracı olarak kabul edilenlerin bir sonucu olarak, bu tür tahviller 1971'den bu yana Amerika Birleşik Devletleri'nde verilmemiştir. Çoğu kaynağa göre, 1998 yılında olgunlaşan son çiçek tahvili yüzde üç buçuk kupon. Bu tür bir tahvil türünü yeniden canlandırmaya yönelik planlar mevcut değildir, ancak zaman zaman bir tür benzer tahvil programı oluşturma tartışmaları ortaya çıkmaktadır.
