Bakım bonosu, bir sözleşme kapsamında yürütülen iş tamamlandıktan sonra belirli bir süre için ortaya çıkabilecek muhtemel kusurlara karşı garanti veya garanti olarak kullanılan bir bono türüdür. Bu tür bir bağ genellikle inşaat projelerini içeren durumlarda kullanılır ve bu inşaat tarafından yaratılan yapısal kusurlar nedeniyle zarar edilirse mal sahiplerine bir miktar başvuru yolu sağlar. Tahvil ayrıca, yerel yönetim tarafından verilen inşaat ruhsatı nezaretinde yapılan çalışmaların yerel inşaat yasalarını ve standartlarını karşılamasını sağlar.
Sahiplerine bir koruma önlemi sağlamanın yanı sıra, bakım bonosu ayrıca garanti süresi boyunca gerçekleşen toplam tahvil maliyetlerinin bir kısmının azaltılmasına da yardımcı olabilir. Tipik olarak bu, inşaat projesiyle bağlantılı herhangi bir performans bağının miktarının bazen önemli ölçüde azaldığı anlamına gelir. Özellikle ticari amaçlar için inşa edilen binalarda veya yerel, eyalet veya federal bir hükümet için tesis olarak bir bakım tahvilinin verilmesini gerektiren bazı yetki alanları vardır. Diğer alanlarda, konut yapıları için bir bakım tahvilinin verilmesi isteğe bağlı olarak kabul edilir. Yapı ruhsatı vermekten sorumlu uygun yerel kuruma danışmak, bu tür bir bağın gerekip gerekmediğini ve tahvili güvenceye almak için hangi kriterlerin karşılanması gerektiğini belirlemeyi mümkün kılacaktır.
Bu açıdan bakıldığında, müteahhit veya inşaatçı binayı istikrarlı ve güvenli bir yapıya neden olacak şekilde inşa etmede başarısız olursa, kayba uğramaya karşı sigorta olarak görülebilir. Örneğin, eğer inşaatçı binanın temelini düzgün bir şekilde ayarlayamazsa ve iç duvarlarda ve bina cephesinde tamamlama çatlakları ortaya çıkmaya başladıktan bir yıl sonra, bakım tahvili sahibine giderlerin düzeltilmesinde masrafları dengelemek için bir miktar ricada bulunacaktır. sorun. Bu, aynı kurucunun sorunu gidermesinin maliyetlerini karşılamayı veya arızanın kökenini izole etmek ve yapıyı dengelemek için gereken adımları atmak için farklı bir kurucuyu işe almayı içerebilir.
Bir bakım bonosu yalnızca bir projenin tamamlanmasını ve bu projeyle ilgili sözleşmenin imzalanmasını izleyen belirli bir süre için yürürlüktedir. Tahvilin süresi dolduktan sonra sorun çıkması durumunda, mal sahibinden müteahhitten bir tür tazminat almanın başka yollarına bakması gerekir. Bu, yerel yasa ve düzenlemelerin özelliklerine ve inşaatın yapılmasından bu yana geçen süreye bağlı olarak yasal işlemlerin kullanılmasını içerebilir.
