Kalıcı bir adres veya birincil konum olarak da bilinen ana ikametgah, bir bireyin takvim yılının büyük bir bölümünde yaşadığı yer olarak tanımladığı konumdur. Bu birincil ikamet yerini belirlemek genellikle vergi açısından gereklidir, ancak seçmen kaydı veya ehliyet başvurusu gibi konularda da pratik yönleri vardır. İkametgahın gerçekten birincil olup olmadığını veya gerçekte ikincil bir ev olup olmadığını tanımlamak için kullanılan birçok kriter vardır.
Vergi açısından, esas ikametgah, vergi mükellefinin vergi yılının büyük bir bölümünde yaşadığı konuttur. Yargı yetkisi olan ulusal vergi ajansı tarafından hazırlanan yasalara bağlı olarak, ikametgahın birincil olarak tanımlanması için farklı niteliklerin karşılanması gerekir. Bazı ülkelerde, mal sahibi, fiziksel olarak yılın en az altı ayı boyunca mülkte ikamet etmeli, çeşitli yasal belgeler için bir ev adresinde ikametgahı tanımlamalı ve evi posta sistemiyle birincil ikamet yeri olarak tanımlamalıdır. Yerel, eyalet ve ulusal seçimlerde oy kullanmak için kayıt olurken adresin asıl ikamet yeri olarak listelenmesi gerekebilir.
Bu tanımlamanın yapılması yazlık evler veya yatırım amaçlı gayrimenkuller gibi birden fazla mülkü olan herkes için çok önemli olabilir. Vergiler açısından, pek çok ülke ilk veya asıl konut üzerindeki vergileri değerlendirmek için bir vergi tablosu kullanırken, tatil evleri ve diğer emlak işletmelerinden kaynaklanan vergileri belirlemek için farklı bir program kullanılır. Tipik olarak, oylamaya kaydolmak, bir ana konutun mal sahibinin birkaç farklı adres altında birden fazla yerde kayıt yapmamasını ve tek bir seçimde birkaç oy kullanmasını sağlamanın bir aracı olarak tanımlanmasını gerektirir. Primler sık sık bölgeden etkilendiğinden, sigorta almak için birincil ikametgah tayini de sıklıkla gereklidir.
Sermaye kazancı vergisi ödenmesi konusu da asıl ikametgahın belirlenmesinde anahtardır. Mal sahibinin aynı veya daha büyük bir değere sahip başka bir daimi konut satın alması durumunda, satıcının konut satışında ertelenmiş bir kazanç elde etmesi iyi bir ihtimaldir. Sonuç olarak, satıcı daha düşük bir vergi yükü öder ve mülk satışından elde edilen gelirlerin çoğunu tutabilir.
Hemen hemen her türlü konut asıl konut olarak tanımlanabilir. Bir ev veya apartman ile birlikte, birincil konut bir kiralık araziye yerleştirilen mobil bir ev olabilir. Bir su yolu boyunca sabit bir yuvası veya kenarı bulunan Evan, dünyanın birçok ülkesinde ana veya birincil konut olarak tanımlanabilir.
