Düzeltilmiş bugünkü değer (APV) net bugünkü değerdir (NBD) ve herhangi bir finansman faydasının veya borcun ek etkilerinin bugünkü değeridir (PV). Örneğin, borcun yararı borca ödenen faizin vergiden düşülebilirliğini de içerecektir. Mevcut değer, zaman içindeki değerin düşmesini göz önünde bulundurmak için gelecek veya öngörülen tutarın düzeltilmesi veya indirgenmesiyle hesaplanır.
Düzeltilmiş bugünkü değer yöntemi, potansiyel bir yatırımın değerini belirlemek için kullanılan bir tekniktir. Projenin işletme sermayesi tarafından finanse edildiği varsayılmaktadır. Varlıkların değeri projeden önce belirlenir, ardından borç parasının hem faydaları hem de maliyetleri hesaplanır. Bir işletme daha sonra, düzeltilmiş bugünkü değeri karşılaştırarak bir proje için farklı finansman türlerini karşılaştırabilir.
Bir yatırımın veya projenin düzeltilmiş bugünkü değerini belirlemek için bir kişi önce projenin net bugünkü değerini hesaplamalıdır. Gerekli bilgi; özkaynak maliyetini, projenin ne kadar süreceğini, projenin ilk maliyetini ve operasyonun ilk yılı için nakit akışını içerir. Bir çevrimiçi net bugünkü değer hesaplayıcısı hesaplamada yardımcı olabilir.
Borçlanma faydalarının ve maliyetlerinin bugünkü değeri, net bugünkü değere eklenir. Finansman etkisinin bugünkü değerini belirlemeye yönelik bir formül F = (T x D x C) / I olacaktır, burada F finansman etkisidir, T vergi oranıdır, D yapılan borçtur, C borç maliyetidir, ve ben borcun faiz oranıyım. Son adım, finansman etkisinin bugünkü değerini, temel net bugünkü değerine eklemektir; iki sayının toplamı düzeltilmiş şimdiki değerdir. Bu değer, bir işletme için hangi projelerin veya yatırımların en değerli olacağını belirlemede kullanılır.
Bir projeyi özkaynak yerine borçlu olarak finanse etmenin bir dezavantajı, iş için daha fazla risk içermesidir. Bununla birlikte, borç finansmanının kullanılması, ticari çıkarların kontrolünü koruma avantajına sahiptir. Borç finansmanı kullanmanın bir başka faydası da vergi uygulamasıdır - kredilere ödenen faizler düşülebilir.
Şirketler ek fonlar sağlamak için projeleri finanse etmek için eşitliği seçebilirler. Bununla birlikte, ek yatırımcıları alarak ek sermaye fonları almak, işletmenin kontrolünü hafifletebilir. Ayrıca, hissedarlara temettü olarak ödenen tutarlar işletme için düşülmez. Bir şirketin sermaye finansmanı mı yoksa borç finansmanı mı kullanması gerektiği, potansiyel yatırımcılar, mevcut sermaye, vergi oranları, dikkate alınan proje türleri ve sayısı ve şirketin mevcut borcu gibi şeylere bağlı olacaktır.
