Bir idare tahvili , bir mülkün dağıtımının yönetiminde kullanılan bir tahvil türüdür. Tahvil aslında o mülkün yöneticisi veya yöneticisi ile ilişkilendirilir ve yöneticinin etik olmayan veya başka şekilde zararlı olan faaliyetlerde bulunması durumunda mülkün varlıklarının korunmasına yardımcı olur. Tahvilin ortaya çıkan finansal zararları karşılayabilmesi için faaliyetlerin niteliğinin tahvilin şart ve koşullarında belirtilen nitelikleri karşılaması gerekir.
Bir emlak yöneticisinin en büyük sorumluluklarından biri, emlak sahibinin isteklerine göre bir mülkün mal varlığını yönetmektir. Bu dilekler, genellikle son bir irade içinde bulunur ve mal sahibi vefat ettiğinde, belirli varlıkların elden çıkarılmasıyla ilgili vasiyetname veya diğer belgeler. Site planlamasının bir parçası olarak, bir idare tahvilinin dahil edilmesi, mirasçıların ve diğer hak sahiplerinin vefat edenlerin istekleri doğrultusunda miras almalarını sağlamaya yardımcı olur.
Bir yönetici tahvilinin, faydalanıcıları yönetici adına kasıtlı ihmal veya sahtekârlıktan korumak için tasarlandığına dikkat etmek önemlidir. Mülk sahibinin isteklerini en iyi şekilde yerine getirmeye çalışan bir yönetici tarafından yapılan dürüst hatalar genellikle tahvil şartları kapsamına girmez. Bu, tahvil ihraç edenin tahvil aleyhine yapılan herhangi bir talebi soruşturması ve zararlara yol açan eylemlerin aslında sahtekâr ve mülk ve mülk sahiplerini doyurmaya yönelik bilinçli bir çabanın göstergesi olup olmadığını belirlemesi gerektiği anlamına gelir.
İdari bir tahvilin rutin olarak kullanıldığı durumlar vardır. Mülk sahibi, vasiyetname yerine getirilmeden önce vefat ederse, mülkün varlığını sevdiklerinize bölmek için elindeki her türlü kanıtı kullanmakla bir yönetici atanması ve ücretlendirilmesi olasılığı yüksektir. Tahvil, mal sahibinin vasiyetname bıraktığı ve bir yönetici tayin ettiği durumlarda da faydalıdır, ancak o yönetici de vefat etmiştir. Bu, mülk sahibinin nihai isteklerinin yerine getirildiğinden emin olmak için yeni bir yöneticinin atanması gerektiği anlamına gelir.
Bir idare tahvilinin içeriğine ilişkin yasalar bir ülkeden diğerine biraz değişecektir. Bu nedenle, emlak yöneticisi adına bir çeşit yanlışlık şüphesi olduğunda bir avukata danışmak önemlidir. Bir avukat, idari bono şartlarının yürürlükteki yasa ve düzenlemelere uygun olduğunu onaylayabilir ve ayrıca yöneticinin eylemlerinin bu şartları ihlal edip etmediğinin belirlenmesinde yol gösterici olabilir.
