Bir hisse senedi kicker, bir anlaşmada borç verenlere ve diğer yatırımcılara sunulan bir teşviktir. Yatırımları karşılığında, finanse edilen projede küçük bir mülkiyet hissesi alırlar. Bu mülkiyet hissesi borç veren için daha sonra kar getirecek. Yatırımcı için, hissedarlar kredi borcunu tatlandırabilir ve bunun karşılığında faiz oranını düşürebilir veya daha cömert terimler sağlayabilirler. Bu tür düzenlemeler işlemle ilgili tüm taraflar için faydalıdır ve bazı bölgelerde ve endüstrilerde oldukça yaygındır.
Gayrimenkul geliştirmede ortak hisse senetlerine genel bir örnek görülmektedir. Kalkınmayı finanse etmek için borç para vermek yerine, yatırımcılar kalkınmada öz kaynak payı alabilirler. Gelişme satıldığında, sahip olma paylarının ne kadar büyük olduğuna dayanan gelirlerden bir pay alırlar. Bir satış iyi planlandığında satış gelirleri önemli olabilir.
Geri ödeme ile ilgili endişeler bir sorun ise, borç verenler genellikle borç vermeyecek veya kredi limitlerini uzatamayacak ve borç verme kararlarını verirken dikkatlice bir krediyi değerlendirmelerini sağlayacak bir belgeyi gözden geçirecekler. Hisse senedi kicker, isteksiz borç verenleri teşvik etmek için tasarlanmamıştır, bunun yerine borç verene bir teşvik sağlamak ve daha düşük bir faiz oranı elde etmek veya daha uygun geri ödeme koşulları üzerinde anlaşmak için kullanılabilecek bir müzakere aracı oluşturmak için tasarlanmıştır. Finansman sözleşmesine göre yapılandırılmıştır ve özel bir sözleşme gerektirebilir.
Bir anlaşmanın parçası olarak bir mülkiyet pozisyonu teklif edilen kişilere teklif edilen özsermayenin değerini tahmin etmek için proje hakkında mevcut tüm bilgileri gözden geçirmek isteyebilirsiniz. Teklifin uygun olması durumunda, karşılığında imtiyazlarla ilgili hususlar tartışılabilir, böylece bir sözleşme geliştirilebilir. Borç verenlerin, hissedarlar için hissedarlar kabul etmeleri veya mülkiyet hissesi karşılığında herhangi bir şey teklif etmeleri gerekmemektedir ve eğer taraflar bir anlaşmaya varamazlarsa, finansman, diğer durumlarda, özsermaye vuruşu yapmadan olduğu gibi devam edebilir.
Proje finansmanı arayan ekip üyeleri, yatırımcılara ve borç verenlere teşvik niteliğinde bir özsermaye teklifini düşünebilir. Teklifi geliştirirken göz önünde bulundurulması gerekenler arasında, projeden elde edilen kredileri kardan geri ödeyebilmek için yeterli mülkiyete sahip olma ihtiyacı ve bir projede kontrol sahibi bir mülkiyeti sürdürme ihtiyacı yer alıyor.
