Varlık rekonstrüksiyonu, değerlerini geri kazanmaya çalışmak ve bunları kitaplardan temizlemek için sıkıntılı varlıkların ele alınmasıdır. Bir dizi ekonomik soruna cevaben, kötü kredilerin sayısının hızla artmasına neden olan finansal krize cevaben ortaya çıkmaktadır. Bazı hükümetler bir ekonomik iyileşme planının parçası olarak varlık yeniden yapılandırma programlarına doğrudan fon sağlar ve bu hizmeti yapan özel firmaları görmek de mümkündür.
Varlık yeniden yapılanma şirketi, bu şirketin kitaplarından arındırmak için başka bir şirketin kötü varlıklarını üstlenir. Varlıkları çok indirimli bir fiyatla satın alabilir ve asıl şirketin zarar görmesine neden olabilir; Şirket eline geçtikten sonra, bu varlıkların geri kazanılması için çalışabilir.
Örneğin, bir varlık rekonstrüksiyon şirketi varsayılan olarak bir grup ev kredisi alabilir. Şirket tahsilatları takip edebilir ve bu işe yaramazsa, kredilerden nakit çekmek ve bunları kapatmak için mülkleri kapatmaya ve satmaya başlayabilir. Varlık yeniden yapılandırma şirketi bu faaliyette uzmanlaşmıştır ve süreci, düzenli bir finansal kurumdan daha verimli bir şekilde idare edebilir, çünkü bunu yapacak personel, deneyim ve destek ağına sahiptir. Mülkleri değerlendirme, bunları listeleme ve daha satılabilir hale getirmek için gerekli değişiklikleri yapma işlemini gerçekleştirebilecek bir emlak şirketine sahip olabilir.
Kitaplarında kredi kredisi yüksek olan şirketler için, varlıkların yeniden yapılandırılması, finansal durumlarını onarma ve hissedarların ve diğer yatırımcıların ihtiyaçlarını karşılama olanağı yaratır. Performans göstermeyen varlıklar ciddi bir sorumluluk olabilir ve insanlar tam bir iflas olasılığı konusunda endişelendiklerinde yatırımcı güveninde bir krize katkıda bulunabilir. Şirket varlıkları yazabilir, satabilir, defterlerini ayarlayabilir ve ileri gidebilir. Varlıklardan elde edilen zarar vergiden düşülebilir ve şirketin ekonomik iyileşme için kendisini daha iyi konumlandırmasını sağlayacaktır.
Varlık yeniden yapılandırma hizmetleri sunan şirketler de müteahhit olarak çalışmayı kabul edebilir. Bu durumda, asıl mal sahibi mülkiyeti elinde bulundurur ve yüklenici bir ücret karşılığında değerlerini geri kazanmaya çalışır. Bazı şirketler varlıkları kitaplarda daha uzun süre tutmalarına izin verdiği için bu seçeneği tercih edebilir. Şirketler aynı zamanda diğer varlıklardan izole ederken, şirket mallarını şemsiyesi içinde tutarak kötü varlıklarını idare etmek için siperler oluşturabilirler.
