"Teminat güvenliği" terimi, bir borçlunun ödeme yapma yükümlülüğünü yerine getirmemesi durumunda belirli bir varlığın borç verene verdiği güvenliği ifade eder. Diğer bir deyişle, borç alan kredi borcunu artık kararlaştırıldığı gibi yapamazsa, borç veren teminatı alabilir ve borçluya vermiş olduğu paranın bir kısmını veya tamamını geri almak için satabilir. Ayrıca, "teminat menkul kıymetler", hisse senetleri ve tahviller gibi finansal piyasa menkul kıymetlerine de atıfta bulunabilir; Finansmanda her türlü kredi teminatı, her türlü teminat güvenliği ile desteklenebilir. Örneğin, ipotek kredileri genellikle emlak mülkleri ile desteklenmektedir.
Herhangi bir varlık türü, borç veren belirli bir varlığı kendi amacı için yeterli bulduğu sürece teminat teminatı olarak kullanılabilir. Teminat olarak kabul edilen varlıklar, belirli bir örneğe bağlı olacaktır ve borç verenin krediye temerrüde düşmesi durumunda borç verenin zararları dengelemek için yeterli olacağını düşündüğü sürece. Örneğin, bir borç veren, kredinin teminat güvenliği olarak beklenen bir ticari nakit akışı olan bir şirkete borç verebilir. Diğer bir deyişle, şirket müşteriye belirli mal veya hizmetler satıyorsa, ancak müşterinin faturayı ödeyebilmesi için bir süre beklemesi gerekiyorsa, şirket hemen paraya ihtiyacı olursa, beklenen belirli nakit akışına karşı borç almayı seçebilir.
Bazı aracı kurumlar, tüccarların bu tür bir faaliyet için belirli bir hesap olan marj hesabına bir tür teminat teminatı yatırmalarına izin verir. Genel olarak, bu tür işlemlerde kullanılan teminat menkul kıymetler, tüccarın sahip olduğu hisse senetleri veya tahvillerdir. Bu işlemin ana nedenlerinden biri, yatırımcının daha fazla menkul kıymet almak için komisyoncudan borç para alabilmesi ve kredi marjı hesabındaki teminat tarafından güvence altına alınmasıdır.
Bir ipotek alındığında, satın alınan mülk, kredinin teminatı olarak görev yapacaktır. Örneğin, bireyler ve işletmeler kredi almakta, bu sayede gayrimenkulleri, otomobilleri, arazileri, teçhizatı veya iş yapmak için gerekli olan varlık türlerini satın alabilmektedirler. Bu kredi durumlarından herhangi birinde, borçlunun yükümlülüğünü yerine getirmemesi durumunda, mülklerin, otomobillerin, arsaların ve diğerlerinin mülkiyeti borçlunun isminden borç verenin adına devredilebilir. Daha sonra borç veren, geri dönüp varlıkları satabilir, böylece parasını geri kazanabilir. Kredileri güvence altına almak için kullanılabilecek diğer teminat varlıklar, takı, antika para ve külçe gibi değerli eşyaları içerir.
