İnşaat Harcama Nedir?

Sanayileşmiş ülkelerde ekonomik aktivitenin gücünü belirlemek için önemli bir ölçüm inşaat harcamasıdır. Amerika Birleşik Devletleri'nde, bu gösterge tamamlanan ya da bazı durumlarda tamamlanması beklenen konut ve konut dışı yeni inşaat faaliyetlerine yapılan harcama seviyesini hesaplar. Özel sektörde yapılan harcamalar ile devlet ve federal düzeyde gerçekleştirilen projelere harcanan para, belirli bir süre için inşaat harcaması miktarını belirlemek için hesaplanmaktadır. İnşaat harcaması, gayri safi yurtiçi hasıla veya GSYİH'nın önemli bir bileşenidir.

GSYİH, bir ülkenin ekonomik üretimini, belirli bir süre içerisinde ülke içinde üretilen tüm nihai ürün ve hizmetlere pazar değeri koyarak hesaplar. Ticari ve devlet inşaat harcaması, ABD'de yapılan yıllık yatırım harcamalarının önemli bir kısmını oluşturmaktadır. İnşaat sektöründe üretilen harcamaların finans, ev eşyaları, ev aletleri ve diğer ticari alanlardaki işletmeler üzerinde doğrudan bir etkisi vardır. İnşaat sektöründe ekonomik canlılık tipik olarak bu işletmelerde daha yüksek satışlara dönüşmektedir. Bu dernek, inşaat harcamalarını ekonominin genel sağlığını belirlemek için önemli bir duyarlılık göstergesi yapar.

Her ay, ABD Ticaret Bakanlığı Sayım Bürosu, gerçek rakamları ve enflasyona göre ayarlanmış değerleri ortaya koyan bir inşaat harcama raporu yayınlar. Bu rapor, kamu ve özel kaynaklardan elde edilen verilerin bir derlemesidir. Aylık rapor oluşturmak için çeşitli yöntemler kullanılır. Yeni müstakil evlerden oluşan özel konutlarda, veriler ABD Nüfus Sayımı Bürosu İnşaat Anketi'nden elde edilmiştir.

Bu bilgiler konut başlangıçlarına ve satışlarına odaklanmaktadır. Bu kategori aynı zamanda kiralık birimler, satılık evler, mal sahibi tarafından yapılan evler ve sözleşmeye bağlı evler de içerir. İki ünite ve üstü olan konutlu çok aileli projelerden oluşan bir örnekleme de vardır. Raporun bu bileşeni, sahibi tarafından kullanılan mülklerde yapılan iyileştirmeler hakkında bilgi içerir. Veriler, ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu tarafından yürütülen bir incelemeden alınmıştır.

Özel konut dışı inşaat alanında, İlerleme Raporlama Anketi adı verilen bir analiz, ABD'de yapılan ticari inşaat maliyetini açıklamaktadır. Rakamlar McGraw-Hill İnşaat tarafından sağlanmış olup, 75.000 ABD Doları veya ABD Doları değerindeki gelişmelere dayanmaktadır. Normal inşaat izin süreci tarafından belgelenmeyen veya diğer McGraw-Hill İnşaat verileri içerisinde yer alan projelerle ilgili istatistikleri içerir.

Yeni çiftlik kalıcı olmayan bilgiler de dahil edilmiştir. İnşaat harcama raporunun bu modülü, ABD Tarım Bakanlığı tarafından sağlanan bilgilerden yansıtılmaktadır. Bu hesapta ayrıntılı olarak verilen aylık değerler, yıllık sayılardan hesaplanır.

Kamu tarafından yönetilen kamu hizmeti şirketleri tarafından tamamlanan projeler, inşaat harcama raporuna dahil edilen son gruptur. Bu kategori, iletişim firmalarından petrol şirketlerine kadar uzanan ticari organizasyonlar tarafından tamamlanan inşaat gelişmelerini içermektedir. Bu modül için toplanan veriler düzenleyici kurumlardan, özel şirketlerden ve devam eden inşaat faaliyetlerinin doğrudan raporlarından toplanır.

Devlet inşaat harcaması, eyalet ve yerel belediyelerden ve federal inşaat faaliyetlerinden tahsil edilir. Bu grubun istatistikleri, McGraw-Hill Construction tarafından sağlanan özel kalıcı olmayan numaralardan elde edilir. Bu alandaki inşaat harcamalarının örneklenmesi inşaat türüne göre parçalanır. Altyapı harcamaları karayolu, kanalizasyon ve su tesislerini içerir. Ayrıca konut konutları, ofis binaları ve kamu fonları ile inşa edilen eğitim tesisleri hakkındaki veriler de bildirilmektedir.