Kooperatif sigortası, bir konut kooperatifi tarafından alınan bir dizi poliçedir. Bu, bir mülk veya mülk sahibi olan bir kuruluş olup, kuruluşun her üyesi mülkün bir bölümünü işgal eder. Bu kurulumun bir yararı, üyelerin kaynaklarını kendi sigorta teminatlarını sağlamak için bir havuzda toplayabilmeleri veya bir üçüncü taraf sigorta şirketinden toplu indirim alabilmesidir.
Bir konut kooperatifinin tipik bir kurulumu bir apartman olacaktır. Açıkçası, kooperatif tüm binanın sahibi olacaktı, her üye bir dairede yaşamasına izin verecek bir anlaşmaya sahip olacaktı. Bu, insanların apartmanlarını dümdüz sahip oldukları, ancak binanın geri kalanında herhangi bir pay veya katkısı olmayan daha yaygın konut kurulumlarından biraz farklıdır.
Bir konut kooperatifi ile standart daire mülkiyeti arasında bazı önemli farklılıklar vardır. Örneğin, bir grup olarak üyeler, binaya kimlerin taşınmasına izin verildiğine, ayrımcılık yasalarına tabi olduğuna karar verebileceklerdir. Bu güç standart daire sahipleri tarafından kullanılamaz. Bir kooperatif içerisindeki üyelik aynı zamanda insanlara binanın nasıl yönetildiği ve sürdürüldüğü konusunda daha fazla şey söyler.
En basit haliyle, kooperatif sigortası, aynı sigortayla ev sigortası yaptırmayı kabul eden her bir poliçe sahibi içerecektir. Bu, o firma için mevcut toplam işin çok daha büyük olduğu anlamına gelecektir. Buna karşılık, bu daha uygun primlerle pazarlık yapmanın mümkün olduğu anlamına gelebilir.
İşbirlikçi sigortanın daha yaygın ve karmaşık şekli, grup olarak hareket eden üyelerin tüm binayı kapsayan tek bir politikaya sahip olmalarıdır. Bazı durumlarda, bu politika kişisel mülkleri kapsayacaktır, ancak asıl amaç bina ile ilgili riskleri bir bütün olarak ele almaktır. Binaya yangından veya doğal afetten gelen zararın yanı sıra, politika, birisinin ortak bir merdivene kayması gibi, ziyaretçilerin neden olduğu yaralanma yükümlülüğü gibi yasal maliyetleri de kapsayabilir.
Kooperatif sigortası terimi, Kooperatif Sigortası olarak işlem gören bir İngiliz sigorta şirketine de işaret edebilir. Bu, 19. yüzyıldan beri, yangın sigortası sağlayarak başladığı sırada devam ediyor. Bugün, isim konut kooperatiflerine değil, şirketin müşterileri olan poliçe sahiplerine aittir. Karlar müşterilere nakit ödeme veya gelecekteki prim oranlarında indirim şeklinde dağıtılmaktadır.
