Yıkım sigortası , onarım noktasının ötesinde hasar görmüş bir binayı yıkmanın maliyetini azaltmayı mümkün kılan bir tür sigorta korumasıdır. Bazen sigorta poliçesi olarak adlandırılan tehlikeler olarak adlandırılan bu teminat, yangın, rüzgar veya başka bir olaydan zarar görmüş ve artık kullanım için güvenli olmayan yapıların kaldırılmasına yardım eder. Genellikle, bu tür bir sigorta, zarar gören binayı düzleştirmek için değil, aynı zamanda inşaat sahasındaki çöpleri gidermek için kişisel ve ticari mülkiyet sigortası ile el ele çalışır.
Yıkım sigortasının temel faydalarından biri, zarar görmüş bir yapının mülkünden kaldırılması için gerekli kaynakları sağlamasıdır. Bu tür sigorta kapsamındaki sigorta sözleşmelerinin çoğu, son yağmurlama yapılmadan önce yapının incelenmesini gerektirir. Hem yerel makamlar hem de sigorta şirketi hasarlı binanın tamir edilemeyeceği ve kamu güvenliği için tehdit oluşturduğu konusunda hemfikir olduklarında, bir ekip devreye giriyor ve bina seviyelendiriliyor.
Bazı yıkım sigortası türleri yalnızca bir felakette hasar gören yapıların parçalara ayrılması için kaynak sağlamakla kalmaz, aynı zamanda enkazın binadan çıkarılmasının maliyetini de kapsar. Bazı durumlarda, mal sahibinin mülk sigortası projenin bu yönünü kapsayacaktır, ancak bu sigorta yıkımı kapsamamaktadır. Mülkiyet sigortası enkazı kaldırma masraflarını karşılarsa, bu politika, projenin yıkım sigortasındaki ikincil olarak sınıflandırılan enkaz tahliye hükümleriyle birlikte, projenin bu bölümü için birincil kapsam olarak kabul edilir. Bu, birincil teminat kapsamına girmeyen tüm masrafların ikincil politikadaki teminat ile dengelenebileceği anlamına gelir.
Tüm sigorta türlerinde olduğu gibi, bir yıkım sigortası poliçesinde sunulan iddiaların poliçenin şartları dahilinde belirtilen nitelikleri karşılaması gerekir. Örneğin, bir bina yangından kısmen tahrip edilmişse, sigorta kuruluşu mülk denetleninceye ve binanın tamamen kayıp olduğu kabul edilene kadar talebi onurlandırmayabilir. Bazı sağlayıcılar aynı zamanda yerel makamların mülkü incelemesini ve binayı yerel güvenlik yasalarına uygun hale getirmenin bir yolu olarak kullanım için ve onarım potansiyelinin ötesinde güvenli olmadığını beyan etmelerini isteyeceklerdir. Bu nedenle, yıkım sigortasını sağlamadan önce yerel bina kurallarını ve poliçenin hükümlerini anlamak son derece önemlidir.
