Özkaynakların serbest bırakılması, bir ev sahibinin ana konutundan, taşınmak zorunda kalmadan, özkaynak veya paranın serbest bırakılması işlemidir. Özkaynak serbest bırakma yöntemi genellikle paralarını daha sonra hayattan kurtarmak isteyen yaşlılar tarafından kullanılır. Bir ev sahibinin yaşadığı yere bağlı olarak, bu tür bir düzenlemeyi 50'li yaşların ortaları kadar erken yapmak mümkün olabilir.
Hisse senedi tahliyesinin asıl amacı, gelir için ya da götürü alımlar için para toplamaktır. Birçok yaşlı, ikinci bir ev satın almak veya emeklilik fonlarına eklemek için hisse senetlerini kullanmaktadır. Geç dönem tıbbi faturalar bir sorunsa, özsermaye serbest bırakılması da yardımcı olabilir.
Tipik olarak, bu sermaye artırma yöntemi, diğer seçenekler mevcut olmadığında gerçekleştirilir. İkinci bir ev satın alırken bu genellikle bir durumdur, çünkü ikinci bir ipotek almak büyük bir peşinat gerektirir. Hisse senedi serbest bırakılması kullanıldığında, bu fonlarla gelmek gerekli değildir. Basitçe söylemek gerekirse, hisse senedi serbest bırakma planları, ev sahiplerine evlerinin değerinin bir kısmını nakde çevirmenin bir yolunu sunar.
Bir evden eşitliği serbest bırakmak için kullanılabilecek birkaç yöntem vardır. Bir kişinin kendine özgü durumu için en iyi özsermaye serbest bırakma şeklini belirlemek için bir finansal danışmana danışılmalıdır. Genel olarak, eşitlik tahliyesi için en iyi adaylar, 55 yaşın üzerindeki insanlar, en az 80.000 ABD Doları değerinde bir mülkiyete sahip olanlar ve mülklerinin değerini küçültmek yerine mevcut evlerinde kalmak isteyenlerdir. sermayeyi serbest bırakmak için.
Eşitlik salıverilmesinin nedenleri arasında ev iyileştirmeleri veya uyarlamaları, özel bir seyahate veya tatile çıkma, yeni bir araba satın alma, genel emeklilik gelirini artırma veya acil veya gelecekteki tıbbi bakım ihtiyaçları için ödeme yapma sayılabilir. Birçok yaşlı insan, eşitlik tahliyesini, aileleri için miras vergisi yükümlülüklerini azaltmak ve torunlarının ortaöğretim sonrası eğitim için ödemelerine yardımcı olmak için pratik bir araç olarak görmektedir. Bir hisse senedi tahsisatının faydalarına rağmen, bu yöntemin evde inşa edilen hisse senetlerini ödediğini hatırlamak önemlidir. Bu nedenle, eğer ev satılırsa, birikmiş sermaye kaybedilir ve artık temin edilemez.
