Sigortalanabilir değer, bir hasar durumunda varlıkları değiştirmek veya onarmak için bir sigorta poliçesi kapsamında uzatılan teminat miktarıdır. Bu tipik olarak, sigorta edilebilir ile piyasa değeri arasındaki farkın özellikle önemli olabileceği ev sigortası ile ortaya çıkmaktadır. Firmalar, müşteriler arasındaki tutarlılığı sağlamak için bu tutarı hesaplamak için standart bir yöntem kullanırlar. Müşteriler, bir politikanın bir varlığın değerini tam olarak yansıtmadığını düşünürlerse yeniden değerlendirme veya ikinci görüş talep edebilirler.
Sigortalanabilir değeri hesaplamak için bir firma bir mülkün üzerinde yapılan iyileştirmelerin değerini dikkate alır. Bu, binadaki binaların yanı sıra yeni çatılar veya genişlemeler gibi kalıcı güncellemeleri de içerebilir. Politika, yıkıcı bir hasar durumunda mülk üzerindeki benzer bir evi tekrar inşa etmek için yeterli kapsamı sağlamalıdır. Değerleme, arazinin değerini veya mülkün değer kazanmasını içermez, çünkü bunlar mülk sahibi tarafından yapılan iyileştirmeler olarak kabul edilmez.
Örneğin, 350.000 ABD Doları tutarında bir ev satın alan biri, mülkün üzerinde yapılan yıkılabilir iyileştirmelerin değerine bağlı olarak, yalnızca 200.000 ABD Doları tutarında sigorta edilebilir bir değere sahip olabilir. Ev yanarsa, sigorta şirketi yeniden inşa etmek ve kilit aletleri değiştirmek için yeterli para sağlayabilir, ancak aynı alanda benzer bir ev satın almamaya yetebilir. Taahhüt hizmetleri ve inşaat malzemeleri için enflasyonu ve artan maliyetleri yansıtmak için sigortalanabilir değere ilişkin periyodik güncellemeler gerekli olabilir.
Politika oluşturulduğunda, mal sahibinin sağladığı mülk hakkındaki bilgilere dayanarak hızlı bir hesaplama kullanılabilir. Karmaşık poliçeler için sigorta şirketi, gayrimenkulü değerlendirmek ve sigortalanabilir değeri belirlemek için bir eksper gönderebilir. Bu, imalat ekipmanı gibi demirbaşların tahrip edilebilecek gelişmelerin bir parçası olduğu ve sigortalanabilir değeri artırdığı ticari mülkler için özellikle önemli olabilir. Eğer bir fabrika bir depremde çökerse, şirketin yeniden yapılanmaya ek olarak ekipmanı da değiştirmesi ve sigorta poliçesi kapsamında yeterli kapsamda olduğundan emin olması gerekir.
Bazı durumlarda, sigortalanabilir değer, bir varlığın niteliğine bağlı olarak piyasa değeri veya gerçek nakit değer ile aynı olabilir. Sigorta şirketleri, araba, ev ve mücevher gibi varlıkları farklı şekilde ele alıyor. Örneğin, bir otomobille, insanlar genellikle pazarın değerini güvence altına alırlar, çünkü arabalarını bir kazadan sonra benzer türden bir araba ile değiştirebilmek isterler.
