Ev sahibi sigortası, mülklerini gelir elde etmek için kullanmalarının engellendiği durumlarda ev sahiplerinin korunmasına hizmet eder.
Bu koşullar arasında ev sahibi ile kiracı arasındaki yasal anlaşmazlıklar bulunmaktadır. Yasal masraflar sigorta kapsamının bir parçası olarak satın alınırsa, mal sahipleri ilgili yasal ücretler için tazmin edilecektir. Mülkiyetin yaşanabileceği noktaya zarar verdiği durumlarda, ev sahibi sigortası, hasarın onarımı için masrafların karşılanmasına ve yeniden inşa sırasında toplanan rantlarda kiranın zararının tazmin edilmesine yardımcı olacaktır. Tüm sözleşmelerde olduğu gibi, sigorta kapsamının kesin dili neyin neyin kapsandığını ve neyin karşılanmadığını anlamak için dikkatlice incelenmelidir. Kapsam, mülkün iç veya dış hasarlarıyla sınırlandırılabilir.
Mevcut teminat çeşitliliği nedeniyle, ev sahiplerine bir sigorta poliçesi satın almadan önce farklı seçenekleri dikkatli bir şekilde göz önünde bulundurmaları önerilir. Kapsamlı sigorta, özellikle dışlanmış olanlar dışındaki tüm durumlar için kapsam sağlar. Buna karşılık, tehlike politikaları genellikle daha az hasar türünü kapsamakta ve yalnızca ele alınacak zararları listelemektedir. Potansiyel poliçe sahiplerine sigorta şirketleri tarafından yalnızca olası mal zararlarını değil, aynı zamanda iftira, iftira ve ayrımcılık yapılmasını da dikkate almaları tavsiye edilir.
Ev sahibi sigortası genellikle mülk kayıplarının ödenebileceği iki yöntem sunar: gerçek nakit değeri ve ikame değeri. Ev sahipleri genellikle gerçek nakit değerlerin ödenmesi için daha düşük bir prim öderler, çünkü tazminat ancak mülkün mevcut değerinden çıkarılmasından sonra tazminat alırlar. İkame bedeli uzlaştırması ile tazminat, herhangi bir itiraz gözetilmeksizin, zarar görmüş malın değiştirilmesi için gerekli maliyetleri karşılayacaktır. Ancak, bu anlaşmaya hak kazanabilmek için mülkün değiştirilmesi gerekir. Eğer değiştirilmezse, varsayılan olarak uzlaşma, asıl nakit değer olacaktır.
Gerçek nakit değer çözüm yönteminin seçilmesine ek olarak, ev sahibi sigorta primini düşürmek için başka bir seçenek de olsa indirilebilirliği artırmaktır. Kesinti, poliçe sahibinin zararı geri almak için ödeyeceği para miktarıdır. Daha yüksek indirimler de indirimlerle sonuçlanabilir.
Ev sahibi sigortası sadece mal sahibini ve mal sahibinin haklarını kapsadığından, kiracılar kiralayanların sigortasından büyük ölçüde yararlanabilir. Kişisel eşyalara veya bir kiracının ikametindeki başka bir kimsenin malına verilen zararlar kiracının sorumluluğundadır. Kiracıların sigortası sorumluluk kapsamı sağlayacak ve bazı durumlarda ilgili yasal harcamaları da karşılayabilecektir. Kiracılara sunulanlara benzer şekilde, Kiracı sigortaları, kapsama alanı için çeşitli seçeneklere sahiptir.
