Tasfiye değeri, bir mülkün tasfiyesi yoluyla elde edilecek tahmini değerdir. İnsanlar, tasfiye değerlerini gayrimenkul, şirketler ve diğer varlık türlerine uygulayabilir. Genel bir kural olarak, likidite değeri piyasa değerinin altındadır. Nitelikli muhasebeciler tasfiye değerini tahmin edebilir ve diğer değer tahminlerini sağlayabilir.
Sıkıntılı veya zorla tasfiye değeri durumunda, tahminde, derhal satılırsa mülkün ne kadar alacağını belirleyerek tahminlere ulaşılır. Bu durumda, varsayım, satıcının hızlı bir şekilde tasfiye edilmesi gerektiği ve adil bir piyasa fiyatı için bekleyecek gücü alamayacağı varsayımıdır. Bu genellikle mülk için en kötü değerdir ve çoğu satıcı sıkıntılı tasfiye değerinde satmaları gereken bir duruma zorlanmaktan kaçınmaya çalışır.
Düzenli tasfiye değeri ise, varlıkları düzenli ve organize bir şekilde satmak suretiyle elde edilebilecek değeri ifade eder. Bu durumda, satıcının hala tasfiye etmesi gerekir, ancak derhal değil, zaman içinde yapılabilir. Bu fiyat genellikle daha iyidir çünkü satış sırasında bir stratejinin kullanılabileceğini varsayar. Ancak, tasfiyenin satıcıya verdiği baskı sayesinde hala adil piyasa değerinin altında.
Bir şirkette, tasfiye değeri hisse fiyatını aşarsa, şirketin hissedarlara dağıtılmasıyla birlikte şirketin tasfiye edilmesi gerektiği bir göstergedir. Şirketler bunu yapmak zorunda kalabilir, çünkü ilk görevleri hissedarlarına yapmaktır. Nadiren, fiyatlandırmadaki farklılık yanlış değerlemeden kaynaklanır ve şirketler bu nedenle tasfiye adımını atmadan önce her zaman değeri doğrularlar. Şirketler ayrıca kapanma ve tasfiye etmeden önce şirketin değerini değiştirme fırsatı bulmak amacıyla iflas koruması için başvurabilirler.
Tasfiye değerinin tahmini, özellikle de benzersiz varlıklarla zor olabilir. Bazı varlıklar doğası gereği likit değildir ve dolayısıyla tasfiye edilmeleri gerekiyorsa önemli ölçüde devalüe edilebilir, çünkü daha iyi fiyat pazarlığı için yeterli zaman yoktur. Diğer varlıklar o kadar sıra dışıdır ki, bir tasfiye durumunda ne kadar satış yapacaklarını belirlemek zordur. Mümkün olan en doğru ve adil tahminin yapılmasını sağlamak amacıyla bir muhasebeci ekibi değerleme sürecine dahil olabilir. Bu, özellikle kötü değerlemenin hissedarlara zarar verebileceği halka açık bir şirket için önemlidir.
