Mortgage ödeme koruması, İngiltere'de popülerlik kazanmış olan yeni bir sigorta türüdür. ABD'de bu sigortaya ipotek sigortası denir. % 20'nin altında bir eve sahip olanların gerekli finansmanı almak için bu tür bir sigorta satın almaları gerekebilir.
ABD ipotek ödeme koruması, ölür veya kalıcı olarak devre dışı kalırsa ödeme yapma eğilimindedir. Eş veya yerli ortak gibi ortak bir müşteriyi bir mortgage kredisinin tamamını üstlenmekten alıkoyabilir. Ölüm veya sakatlık durumunda ipotek ödemesini korumak için en pahalı sigorta türlerinden biri olma eğilimindedir.
En saygın sigorta brokerleri, ipotek ödeme koruması satın almak yerine, daha yüksek miktarlarda hayat sigortası ve maluliyet sigortası yaptırılmasını önerir. Bu miktarlar genellikle ipotek ödeme korumasından benzer koruma miktarının yaklaşık yarısına mal olur. Bununla birlikte, 45 yaşından büyükler, sağlıksız olanlar ve sigara içenler hayat ve maluliyet sigortası için daha fazla ödeme yapabilirler. Bu gibi durumlarda, ipotek sigortası daha iyi bir seçim olabilir.
ABD'deki ipotek ödeme koruma planlarının çoğu, poliçe sahibi işsiz kalırsa ipotek kapsamı veya ödemeleri teklif etmez. İşsizlik parası kazanılan ücretlerden önemli ölçüde düşük olduğundan, ipotek ödemeleri yapmak için yeterli olmayabilir ve birinin evini kaybetmesine neden olabilir.
Birleşik Krallık'ta işsiz kalırsa koruma, insanların ipotek ödeme koruması satın almalarının ana nedenidir. Maliyetler, aylık ipotek tutarının yaklaşık% 0,24'ü kadardır. Genellikle ipotek ödeme koruması, işsiz bir yararlanıcının bir işsizlik kurumuna kaydolmasını ve özenle iş aradıklarını kanıtlamasını gerektirir. Çoğu durumda, ipotek ödeme korumasının ipoteği ödemeye devam edeceği belli bir terim vardır. Terimler genellikle 12 veya 24 aydır. Ek aylar satın alınabilir ancak fiyatı önemli ölçüde artıracaktır.
İşsiz kalırsa ödemeye ek olarak, Birleşik Krallık ipotek ödeme koruması, ölürse veya tamamen devre dışı kalırsa ipotekin ödenmesi gibi seçenekler sunar. Bu, hayatta kalan bir ortağa veya mülkiyeti devralabilecek olanlara, sadece mülk sahibinin mülkiyeti tarafından önceden sahip olunan kısmın değil, mülkün tamamına sahip olacağı için çok yardımcı olabilir.
Mortgage ödeme koruması sık sık sabit şartlarla sunulmaktadır. Birinin sigorta şirketine ödemeleri asla artmaz. Bununla birlikte, ev değeri değişirse ve mal sahibi yeniden finanse etmeye karar verirse, bu nedenle daha büyük bir tutar nedeniyle, ipotek ödeme koruma politikasını değiştirmeden tam teminat veya geri ödeme alamaz.
