Kira garantisi sigortası, Birleşik Krallık'ta ve diğer bazı ülkelerde mal sahibinin gelirini korumaya yardımcı olan bir sigorta türüdür. Bu, kiracı olanlar için mülk zararlarını karşılamak için kullanılabilecek olan kiracı sigortasından farklı olarak görülmelidir, çünkü ev sahipleri tarafından sahip olunan ev sigortası kiracıların kişisel mülklerini kapsama eğiliminde değildir. Bunun yerine kira garantisi sigortası, bir kimseyi ödeme yapmadığı için tahliye etmesi gereken veya bir ipoteğe ödemeye devam etmek için gereken ödemeyi kaybeden ya da gelire dayanan bir ev sahibine yardımcı olabilir.
İngiltere'de kira garantisi sigortası sunan birçok şirket var ve geri ödeme veya finansal şartların yapısı poliçenin boyutuna bağlı olarak değişebilir. Mülk sahipleri, kiracıyı tahliye etmek için gereken yasal ücretler konusunda bir miktar yardım bekleyebilir ve kiracı aniden istihdam edilme gibi finansal zorluk çekiyorsa kiranın tam geri ödemesini alabilir. Kira bedeli ödenmiş veya tahliye masrafları için izin verilen para miktarı politika tarafından tanımlanmalıdır.
Kira güvencesi sigortası sunan şirketler, ev sahiplerinden bir daireye veya daireye taşındığında kiracı hakkında bilgi vermesini ister. Ev sahibinden kredi kontrolü yapmasını ve kişinin çalıştığını ve kazancının belirtildiği gibi olduğunu doğrulamasını isteyebilirler. Bu, hem ev sahibi hem de sigorta şirketi için kaybın en aza indirilmesine yardımcı olur. Sabit bir gelir ve kredi geçmişinin doğrulanamaması, kiracının kira ödeyemeyeceği olasılığını tehlikeye atar.
Kira güvence sigortasının yapabileceği bir şey, ev sahiplerinin kiracılarını korumalarına yardımcı olmaktır; Birçok ev sahibi, kendiliğinden hiçbir hata yapmadan aniden işini kaybeden kiracıları tahliye etme konusunda endişeli değildir. Bu kiracıları desteklemeye yardımcı olma ve onları kira ödemelerine ihtiyaç duydukları için tahliye etmek yerine ayağa kalkmalarına zaman ayırma konusunda ahlaki bir zorunluluk hissedebilirler. Kira garanti sigortası, ev sahiplerinin ahlaki tercih olarak kabul etmelerini sağlar, çünkü kira ödemeleri poliçeleri tarafından en az birkaç ay garantilidir.
Kira güvence sigortasının bir diğer olumlu unsuru, bunun genellikle çok pahalı olmaması ve toplam kira gelirinin yalnızca% 5 veya daha azını tutabilmesidir. Özellikle belirsiz olan ekonomik olarak, bu kapsama şekli çekici olabilir. Ancak tüm ülkelerde mevcut değildir.
