Maddi net değer, hem bireylere hem de işletmelere uygulanabilecek bir hesaplamadır. Bireyler için, formül hesaplamak oldukça kolaydır. Maddi net değeriniz, banka hesabınızdaki nakit bakiyeniz, eviniz, arabalarınız veya diğer araçlarınız gibi maddi olan her şeyin ve borçlarınızı ödeyememeniz durumunda para alabilecek başka bir şeyin toplamıdır. . Genellikle somut net değer, özellikle kredi veya kredi için başvururken, küçük şeyler içermez. Ayrıca borcunuzu veya borçlarınızı borçlu olduğunuzdan çıkarır. Örneğin, bir araba ödüyorsanız, kalan borç arabanın değerinden düşülecek ve yalnızca araçtaki özvarlığınız maddi net değerin bir parçası olacaktır.
İşletmelerde maddi net varlıklar ayrıca nakit, işletme envanteri ve işletmenin hem küçük hem de büyük mülkiyeti gibi şeyler tarafından değerlendirilir. Bu tutardan mahsup edilen borçlar ve maddi olmayan duran varlıklardır. Maddi olmayan mallar olarak kabul edilebilecek uzun bir liste var. Bunlar, gelecekte para kazandırabilecek, ancak şimdi yapamayacak şeyler olan patentleri ve fikri mülkiyeti içerir. Aynı zamanda iyi niyet denilen bir şey içerir. Şerefiye, esas olarak müşterilerin işinize olan ilgisini temsil eden bir işletme itibarıdır.
Bir işletme satıyorsanız ve envanteriniz varsa, istikrarlı ve güvenilir bir müşteri tabanına sahip olduğunuz için, iyi niyetin işinizi daha iyi bir anlaşma haline getirdiğini iddia edebilirsiniz. Öte yandan, eğer bir kredi alıyorsanız, bu sayılmamaktadır çünkü iyi niyet kararsızdır. Bunun yerine, bir borç veren, işletmenin tüm mülklerine derhal tasfiye edildiyse, bu mülkün ne kadarını alacağına dayalı olarak bakma eğilimindedir. Müşteri sadakatinin bununla çok az ilgisi vardır ve bu nedenle somut net değerin bir parçası olarak sayılmaz.
Borç verenler gerçek net değerle ilgileniyorlar çünkü borçlarını onlara ödeyemiyorsanız malvarlığınızı tasfiye etmeye davet edilebilirler. Bu değer ilk hesaplandığı andan itibaren dalgalanma eğilimindedir. Piyasaya ve mülkün yaşlanmasına bağlı olarak fiziksel mülk az ya da çok değerli olabilir ve stok miktarları da değişebilir. Şirketinizin sahip olduğu yeni makineler sonunda eski makineler haline gelir ve buna değmez. Öte yandan, mülkünüz ne kadar uzun tutulursa gayrimenkul mülkiyeti de o kadar artabilir. Bu nedenle bugün maddi net değerin hesaplanması, şirketinizin statik değerinde bir finansal değeri temsil etmez.
Bu nedenle, borç verenler, kredileri kolaylıkla karşılayabilecekleri önemli miktarda ellerinde nakit para yoksa, kredi arayan şirketleri geri çekebilirler. Alternatif olarak, işletme sahiplerinden kişisel mülklerinin maddi net değerini ekleyerek kredileri kişisel olarak korumalarını isteyebilirler. Bu, geri ödeme eksikliğinin hem işinize hem de özel işletmelerinize mal olabileceği anlamına gelir. Bir işletme iyi gitmiyorsa, kişisel fonlarınızı ve mallarınızı teminat olarak koymanın faydası olup olmadığını düşünmelisiniz, çünkü bu sizin için daha büyük bir finansal risk teşkil eder.
