Teminatlı ve teminatsız krediler arasındaki temel fark, teminatlı kredilerin borçlunun temerrüde düşmesi durumunda alacaklının kredi maliyetini telafi etmek için kullanabileceği bir varlık ile teminatlandırılmasıdır. Teminatın varlığı, kredi verenlerin iyi bir faiz oranı ve krediyle ilgili düşük ücretler dahil olmak üzere, uygun borç verme koşulları sunma olasılığını arttırma eğilimindedir. Buna ek olarak, kredi verenler temerrüde ne olacağı konusunda daha az endişe duydukları için, insanlar güvenli bir kredi için daha fazla para alabilirler. Ayrıca, bir iflas durumunda, teminatlı krediler teminatsız kredilerden önceliklidir ve teminatsız alacaklılar ancak teminatlı alacaklıların talepleri yerine getirildikten sonra ödenir.
İnsanlar genellikle bankalar ve diğer finans kurumları aracılığıyla teminatlı ve teminatsız krediler için başvurabilirler. Teminatlı kredilerin bazı örnekleri, ipotekleri, araç kredilerini ve konut kredisi kredi limitlerini içerir. Teminatsız krediler genellikle genel giderleri karşılamak için alınan kişisel kredilerdir. İnsanlar, borç verenlerin şartlarına bağlı olarak, evler, arabalar ve hisse senetleri ve bonolar gibi diğer varlıkların mülkiyeti gibi teminat olarak çeşitli şeyler sunabilirler.
Bazı kredi türleri, borç verenin güvenliği için kredinin teminatı için bir varlık olmadan yapılmayacaktır. Varlıklara erişimi olmayan kişiler bu tür teminatlı kredileri alamazlar. Diğer kredileri, insanları seçerek bırakarak, teminatlı veya teminatsız biçimde temin edebilirsiniz. Teminat sağlamak, insanların daha iyi kredi koşullarına erişmesine izin verebilir, ancak krediyi ödemeyi bıraktıklarında veya iflasa girerlerse bu varlığın kaybedilmesi riskini de taşırlar. Teminatlı ve teminatsız krediler gibi finansman seçeneklerini değerlendirirken bu dikkatle değerlendirilmelidir.
Teminatlı ve teminatsız krediler yapıldığında, ikisi de ödünç verilen para miktarını ve şartları tartışan detaylı sözleşmelerle gelir. Şartların anlaşıldığından emin olmak için sözleşme dikkatlice gözden geçirilmelidir. Dikkat edilmesi gereken şeylerden biri, birden fazla krediyi güvence altına almak için aynı varlığın kullanılması konusundaki yasaklar. Birinin teminat için evi olan bir evde ipoteği varsa, örneğin, o kişi başka bir borç vermeyi farklı bir borç verenle başka bir borç vermek için kullanamaz, çünkü zaten ilk borç verene söz verdi.
Güvence altına alınmış ve teminatsız kredilerle ilgili dikkat edilmesi gereken bir diğer husus, borç verenlerin bir kredi ödendiğinde bir varlık üzerindeki tüm talepleri serbest bırakmalarının sağlanmasıdır. İnsanlar, yeni borç verenin bir nüshasını almalı ve borç verenin artık mal üzerinde haciz olmadığını göstermelidir. Borçlar gelecekte varlıkların satışını zorlaştırabilir ve ayrıca felaket niteliğinde bir evrak hatası olması ve borç verenin bir varlığı yanlışlıkla geri ödemesi durumunda insanları varlıklarını kaybetme riskine maruz bırakabilir.
