İnsanlar birçok sebepten dolayı toprak almak istiyor. Çoğu insanın temel nedeni, kendilerine ait bir alana sahip olma ihtiyacıdır. Diğer nedenler arasında temiz hava ve özel bir ev inşa etme isteği sayılabilir. Kasabadan uzakta bulunan parseller, dönüm başına en ucuz olanıdır, ancak sarf malzemesi ve iş gücü alımı için daha pahalı olabilir. Maliyetlerin yanı sıra, arazi alırken göz önünde bulundurulması gereken başka şeyler de var.
Arazi alırken göz önünde bulundurulması gereken en önemli faktörlerden biri, kamu hizmetlerinin mevcudiyetidir. Su her zaman içilebilir değildir, ne de tüm su hakları toprakla birlikte gelir, yani kuyuya girmenize izin verilmeyebilir. Halen mevcut değilse, elektrik ve telefon hizmetlerinin toprağınıza uygulanmasının maliyetini doğrulayın. Kanalizasyona giremiyorsanız septik bir sistem kurmanız da gerekebilir. Bu ihtiyaçlar çok pahalı olabilir.
Arazi satın almadan önce imar kurallarını doğrulayın. Bunların ne olduğunu şehir, ilçe ve devlet otoriteleri ile kontrol ederek öğrenebilirsiniz. Arazi üzerinde, belirli bir büyüklükten daha küçük parseller üzerinde bina inşa etmemek gibi kısıtlamalar olabilir. Eğer mahremiyet ve sessizliğe sahip olmak istiyorsanız yakınlarda bir süpermarket veya havaalanı inşa etme planı bulunmadığından emin olun.
Arazi alırken, şehirde yaşamaya karşı, ülkede yaşamanın artılarını ve eksilerini göz önünde bulundurun. Şehirde yaşarken duman ve egzoz dumanı kokusu almanız gerekebilir, ancak ülkede domuz ve inek kokuları olacaktır. Şehirdeki trafik ve insanların sesleri, ülkedeki horozlar ve keçiler tarafından değiştirilecektir. Diğer tarafta çimen her zaman yeşil değildir.
Arazi satın aldığınız alanı çevreleyen çevresel tehlikeleri göz önünde bulundurun. Bazı dağlık bölgelerde su baskını, heyelanlar ve çığlar parlamaya meyillidir. Fay hatları boyunca kalan alanlar depremlere eğilimlidir. Kuru, sıcak alanlar vahşi yangınlar için risk altında olabilir. Kir içindeki toksinler gibi daha az bilinen diğer tehlikeleri kontrol edin.
Arazi satın alırken, mülk üzerinde bir anket yaptığınızdan emin olun. Bu, mülkiyet hatlarınızın nerede olduğunu ve araziniz için hangi haklara sahip olduğunuzu size bildirecektir. Arazinize erişmek için diğer mülkleri geçmeniz gerekiyorsa, yerinde bir irtifak olduğundan emin olun. Maliyetlerin payınızı, yolları iyileştirmek için ne olduğunu doğrulayın.
Son fakat en az değil, arazi üzerinde bir değerlendirme aldığınızdan emin olun. Bir borç veren geçiyorsanız, bu zaten bir gereklilik olacaktır. Nakit ödüyorsanız, arsa üzerinde bir değerlendirme emri vermeniz gerekecektir. Değerlendirme yapana kadar asla teklif verme. Ödediğiniz paranın karşılığını aldığınızdan emin olmak istiyorsunuz.
