Amerika Birleşik Devletleri ve Kanada'da, bir kira indirimi, bir işletmeyi işleten bir vergi mükellefi tarafından kullanılabilir. İş amaçlı kullanılan alan maliyetini yıllık gelirinden düşebilir. İşletme kiralanan bir evden işletildiğinde, bu amaç için düşülebilecek tutar, yıl boyunca konut için ödenen toplam tutarın bir yüzdesidir.
Bir kişi kar elde etmek amacıyla bir şirket işletiyorsa, belirli masrafları vergi amaçlı olarak elde ettiği gelirden düşebilir. Kişisel harcamalar vergi amaçlı olarak gelirden düşülemez. İşletme gideri olarak kalifiye olmak için mal sahibinin giderin ticari amaçlarla gerçekleştiğini gösterebilmesi gerekir. Kira indirimi, bu tür giderlerin yalnızca bir örneğidir.
Bir mağazayı işleten veya tamamen iş amaçlı kullanılan bir binayı kiralayan bir kişi, vergi amacıyla, bu maliyeti işletmenin elde ettiği gelirden düşebilir. Mülkler yalnızca ticari amaçla kullanıldığı sürece, alan için ödenen kira tutarının tamamı vergiden düşülebilir. Herhangi bir kişisel kullanım, bu gerçeği yansıtmak için kira indiriminin miktarının düşürülmesi gerektiği anlamına gelir.
Kiralanan alan iş amaçlı olarak yalnızca zamanın bir bölümünde kullanılıyorsa, kira indirimini almayla ilgili kurallar biraz farklıdır. Bu durumda, rant sadece binaların iş amaçlı kullanıldığı zaman için düşülebilir. Bir binanın veya kiralanan bir evin bir bölümünün bir işletmeyi işletmesi durumunda, iş amaçlarına yönelik kare görüntüleri vergiden düşülebilir kira miktarını hesaplamak için kullanılabilir.
Örnek olarak, bir işletme sahibi 2.000 metrekarelik (609.6 metrekare) evden kira ödüyorsa ve 500 metre kare (152.4 metrekare) sadece iş amaçlı kullanılıyorsa, kira ödemelerinin dörtte biri vergiden düşülebilir. Yürürlükteki gelir vergisi kanunlarına uygun olduğundan emin olmak isteyen bir kişi, varsa izin verilecek olan kira indirimi miktarı hakkında bir vergi uzmanına danışmalıdır. Gelir vergisi amacıyla uygun kayıt tutmanın bir kısmı, işletme ile ilgili tüm masraflar için makbuzların tutulmasını içerir. Kira indirimini talep etmek için, işletme sahibi, bu amaç için yapılan ödemeleri ve kime yaptıklarını açıkça gösterebilmelidir.
