Bazen panelize veya modüler evler olarak adlandırılan prefabrik bir ev veya ev, bir fabrika içindeki bölümlerde veya modüllerde oluşturulan, daha sonra sahaya monte edilmiş bir konuttur. Prefabrik evlerin inşa edilmesi genellikle geleneksel evlere göre daha ucuzken, yine de onlarca yıl boyunca dayanacak sağlam bir yapı sağlar. Bu prefabrik yapı biçimi, 21. yüzyılın başından beri giderek daha popüler hale geldi ve önümüzdeki birkaç on yıl içinde daha da popüler hale gelmesi bekleniyor.
Prefabrik evler genellikle bir takım temel planları kullanan montaj hattı yöntemleri kullanılarak inşa edilir. Tek bir oda genellikle bir modül oluşturur ve tesis tabanına tam olarak monte edilir. Modüller daha sonra şantiyeye taşınır ve vinçler ve diğer ağır ekipman kullanılarak yerine yerleştirilir. Bir kez yerleştirildikten sonra, modüllerin, derzlerin birleşim yerlerinin sızdırmazlığını sağlamak için vidalar ve yapıştırıcılar kullanılarak birleştirilmesi. Son bir dokunuş olarak, kablo tesisatı ve sıhhi tesisat yerine yerleştirilir ve odalara sandalye korkuluk, duvar kağıdı veya kalıplama gibi dekoratif vurgular eklenir.
Prefabrik evlerin avantajlarından biri, inşaat maliyetinin düşük olmasıdır. Modüller genellikle seri üretilmektedir ve ev sahiplerinin bir ev tasarımı seçmesini mümkün kılmaktadır. Modüller için sipariş verilir ve bireysel bölümler inşaat alanına geldiklerinde sıralanır ve bağlanır. Bu işlem, malzeme ve malzeme açısından büyük maliyet tasarrufu sağlar çünkü üreticiler bina malzemelerini en verimli şekilde kullanmak için adımlar atabilirler.
Prefabrik evlerin tamamlanması için geçen zaman miktarı, birçok ev sahibi için de büyük bir avantajdır. Modülleri inşa etmek için gereken süreye rağmen, boş bir lottan üç ay kadar kısa bir sürede tamamen işlevsel bir eve geçmek mümkündür. Bu, geleneksel yöntemlerle bir ev inşa etmenin, evin doluluk için hazır olmadan altı aydan bir yıla kadar süre alabileceği birçok durumun aksine.
Dayanıklılık açısından, prefabrik evlerin geleneksel yöntemlerle inşa edilmiş evlerden daha güçlü olduğu iddiaları var. İlave kuvvetin nedeni, genellikle modüllerin çivi yerine vidalar kullanılarak bağlanması ve vidaların endüstriyel mukavemetli yapıştırıcıların kullanımı ile güçlendirilmesidir. Bununla birlikte, diğerleri, bir prefabrik ev en azından diğer herhangi bir kalıcı yapı tipi kadar stabil olsa da, stabilite açısından üstün olup olmadığını tespit etmenin zor olduğunu iddia etmektedir.
