Bir geri dönüş çizgisi olarak da bilinir, bir yapı çizgisi , yapı inşaatının uzamasına izin verilmeyen bir şehir alanının uçlarından ve kenarlarından olan mesafedir. Bina hattının tam yeri, arazinin bulunduğu belediye tarafından belirlenir ve şehrin o bölgesinde uygulanan yerel imar kanunlarına bağlı olarak değişebilir. Belirlenen bina hatları kurumu, hem ticari hem de yerleşim alanlarında şehir bloklarına bağlanan şehir bloklarının ve şehir sokaklarının yerleştirilmesi veya konumlandırılmasında yardımcı olmaktadır. Bu açıdan bakıldığında, bir yapım hattı, kullanım alanlarının, kaldırımların dahil edilmesi için planların dahil edilmesini kolaylaştırmakta ve bölgeye düzenli bir görünüm kazandırmaktadır.
Yerel yargı alanının belediyenin belirli bir bölgesine uygulanacak bina hattının türünü belirlediğine dikkat etmek önemlidir. Tipik olarak, iş bölgelerinde bina yapımı, demiryolu trafiğine, karayollarına ve hatta yakın alandaki yaya trafiğine olan ihtiyacı dikkate alan hatlara uymalıdır. Benzer şekilde, yerleşim alanları, konut alanlarının önündeki çitler ve diğer yapıların inşasını yasaklayacak ve bu mahallelere kaldırımların döşenmesi için yer bırakmayı mümkün kılacaktır.
Bir şehir arazisinin önündeki bina hattı, yakın bölgedeki her lot için aynı olmakla birlikte, bazı istisnalar olabilir. Örneğin, bir belediye hastane gibi bir sağlık tesisinin caddeye yakın bir kapalı alan gibi inşaatı genişletmesine izin verirken, birkaç blok ötedeki bir işletmenin araziyi daha da ilerideki alanlara sınırlandırmasını gerektirebilir. Yapı için amaçlanan kullanım, alanın düzgün bir şekilde yerleştirilmesine veya bir yerleşim planının eşleştirilmesine izin vermenin yanı sıra, vatandaşların güvenliği ile ilgili kaygılar ile birlikte bina hattının yerini belirlemede rol oynayabilir.
Bazı ülkelerde, bir bina hattının istekler veya işler hükümleri olarak tanımlanması nadir değildir, Konut gelişmeleri ve planlanan mahalleler genellikle belirli bir sokak için bir geri çekilme hattının kurulduğu yerlere girdi, böylece bakımı kolaylaştırır. gelişimin görünümü ve hissi. Bir bina hattını değiştirmek genellikle kolay bir iş değildir, ancak yerel imar komisyonunun onayı ile yapılabilir. Değişiklikler nadiren verilir çünkü bir mülk sahibi bunları ister. Komisyonun, mevcut hattın ötesinde inşaat yapılmasına izin verecek bir istisna verilmesi veya hattın kaydırılmasının bir şekilde şehrin belirli bir coğrafi bölgesi için umutları iyileştirmesi durumunda önemli faydalar bulunması durumunda, bir düzenlemenin yapılması ihtimali oldukça geliştirilmiş.
