Was sind Immobiliensteuern?

Immobiliensteuern, auch als Grundsteuern bezeichnet, werden von einer Regierung für erbrachte Dienstleistungen für Immobilien auferlegt.Diese Steuern basieren normalerweise auf dem relativen Wert der Immobilie.Je teurer die Immobilie ist, desto höher ist die Steuern für dieses Eigentum.

Um die Immobiliensteuern in den meisten Teilen der USA zu bestimmen, wird der steuerpflichtige Wert des Eigentums, der möglicherweise nicht mit ihrem geschätzten Wert gleich ist, genommenUnd dann wird die Steuer basierend auf dem Abgabezins berechnet.Diese Rate wird häufig als Wert pro 100 US -Dollar US -Dollar (USD) des Wertes der Immobilie oder pro 1.000 USD des steuerpflichtigen Werts aufgeführt.Dies hilft Einzelpersonen, genau zu verstehen, wie sich ihr Wert auf ihre Steuern auswirkt.

Während diese Steuern etwas umstritten sind, steckt eine erhebliche Geschichte dahinter.Einige sagen, sie sind fair, einfach weil die Steuer fortschrittlich ist.Diejenigen mit höheren Immobilienwerten, so wird argumentiert, werden die Möglichkeit haben, mehr zu bezahlen, einfach weil sie sich teurere Immobilien leisten konnten.Einige Immobilienbesitzer haben jedoch zugenommen, dass die Werte jedoch nicht erheblich erhöht wurden.In einigen Fällen frieren der Schutz sie sogar auf einer bestimmten Ebene ein, solange die Immobilie denselben Eigentümer unterhält.In anderen Fällen kann Bewertungssteigerungen nur ein Prozentsatz der jährlichen Inflationsrate sein.Der Hausbesitzer kann eine Ausnahme von Homestead erhalten.In einigen US -Bundesstaaten können Wohnimmobilien, die vom Eigentümer besetzt sind, zu einem niedrigeren Satz als andere Arten von Immobilien wie gewerblicher und industrieller Immobilien bewertet werden.Dieser Klassenunterschied kann auch eine Kontroverse und Anreize des diskriminierenden Anschuldigungen schaffen.

In den Vereinigten Staaten werden Immobiliensteuern auf staatlicher Ebene reguliert.In vielen Staaten unterstützen sie streng, um eine lokale Regierung wie eine Gemeinde, eine Gemeinde, eine Grafschaft oder beides zu unterstützen.Einige Geld können auch an den Staat gehen, aber dieser Teil ist im Allgemeinen viel geringer als der lokalen Regierungen.

Aufgrund dieser großen Abhängigkeit von Grundsteuern finden die lokalen Regierungen es häufig in ihrem besten Interesse, Immobilienwerte zu erhöhenErhöhung der Steuerbemessungsgrundlage.Dies ist eine Gestaltung des Systems, das die lokalen Regierungen ermutigen möchte, sich aktiv an wirtschaftlichen Entwicklungsbemühungen zu beteiligen.Wirtschaftliche Entwicklung bedeutet Verbesserungen des Eigentums, erhöhen ihren Wert und erzielen mehr Einnahmen.In einigen Fällen können die Anwohner ihre Städte und Landkreise kritisieren, wenn Häuser jedoch in einem bestimmten Betrag für Steuern bewertet werden.Sie können behaupten, dass der bewertete Wert nicht mit dem Marktwert übereinstimmt und dass es eine Möglichkeit sein kann, einfach mehr Einnahmen zu steigern, ohne den tatsächlichen Abgabezins zu erhöhen.