Was ist Infill -Entwicklung?

Die Infill -Entwicklung, die auch als Städtische Infill -Entwicklung bekannt ist, ist eine Strategie, mit der Immobilien in einer Stadt oder einer Stadt, die keinen wirklichen Zweck mehr dient, umzuverwenden.Der Prozess dieser Art von Entwicklungsbemühungen kann Neubauten auf freien Grundstücken, die Umwedung rückläufiger Bereiche für neue Zwecke oder sogar die Änderung bestehender Strukturen umfassen, damit sie einen neuen Zweck erfüllen können.Die Entwicklung von Infill ist häufig Teil einer allgemeinen städtischen Erneuerungsstrategie, mit der Gebiete der Stadt wiederbelebt werden sollen, die für einen bestimmten Zweck nicht mehr als wünschenswert angesehen werden.

Das häufigste Beispiel für die Infill -Entwicklung umfasst normalerweise freie Grundstücke oder Grundstücke.Während diese Grundstücke möglicherweise einmal eine Art Struktur enthalten haben, sind diese Gebäude nicht mehr vorhanden.Um das Gebiet erneut nützlich zu machen, identifizieren Stadtplaner eine Verwendung für das freie Grundstück und setzen diesen Zweck um.Zum Beispiel kann ein leeres Grundstück eine neue Struktur beherbergen oder sogar in einen Parkplatz umgewandelt werden, auf dem ein Parkproblem lindert, das Verbraucher daran hindert, in nahe gelegenen Einzelhandelsgeschäften einzukaufen.

Ein weiteres Beispiel für die Entwicklung von Infill in Innenstadtgebieten ist die Umwandlung eines freien Grundstücks in einen Nachbarschaftspark oder eine Erholungseinrichtung.Dieser Ansatz kann den Anwohnern häufig Aktivitäten in ihren eigenen Nachbarschaften bieten, die in den vergangenen Zeiten nicht verfügbar waren und zu einem Anstieg des staatsbürgerlichen Stolzes führen.Im Laufe der Zeit führt die Anwesenheit des Parks oder des Erholungszentrums zu anderen Verbesserungen in der umliegenden Nachbarschaft und macht die Gegend für Menschen, die nach einem neuen Wohnort suchen, wünschenswerter.

In einigen Fällen konzentriert sich die Infill -Entwicklung darauf, ältere Strukturen wiederzuverwenden, die sich noch in einem relativ guten Zustand befinden.Ein beliebter Ansatz besteht heute darin, ältere Lagerhäuser einzunehmen, die nicht mehr verwendet werden, und die Strukturen umwandeln, damit sie Eigentumswohnungen oder Wohnungsdofts beherbergen.Einige Designs erfordern die Schaffung von Einzelhandelsflächen im unteren Stockwerk und reservieren die oberen Stockwerke für den Wohnraum.Dieser besondere Ansatz ist hilfreich, wenn er versucht, eine Innenstadt in der Nähe einer Uferpromenade wiederzubeleben, und kann häufig als Anker für die Ermutigung von Menschen dienen, die in der Stadt arbeiten, um auch in der Innenstadt zu ihrem Zuhause zu bilden.

Der Prozess der Infill -Entwicklung bedeutet häufig, die Zonengesetze zu ändern und wie sie für einen bestimmten Bereich angewendet werden.Dies bedeutet, dass sobald florierende Abschnitte, die nur für den kommerziellen Gebrauch reserviert waren, nur umgewandelt werden müssen, damit Gebäude in nutzbare und attraktive Wohnraum umgewandelt werden können.Gleichzeitig müssen Wohngebiete, die erheblich zurückgegangen sind, möglicherweise rezoniert werden, um gewerbliche Strukturen in der Region zu bauen und möglicherweise einen gewissen Grad oder Wohlstand in der Region wiederherzustellen.