Was macht ein Titelassistent?

Ein Titelassistent bietet Titelunternehmen mit administrativen Unterstützung bei Immobilienverkaufstransaktionen.Die Position ist größtenteils kerisch, erfordert jedoch spezifische Kenntnisse über Treuhandverfahren, Titelsuche, Steuerbelastungen und Immobilienschließungen.Ein Assistent auf diesem Gebiet arbeitet eng mit einem lizenzierten Fachmann zusammen und wird gebeten, mit den Käufern, Verkäufern und dem Kreditgeber zu interagieren, um Papierkram für den Verkauf vorzubereiten.

Der Prozess der Versicherung des Titels an Wohnimmobilien zum Verkauf ist die Arbeit voneine Titelversicherungsgesellschaft.Dieses Unternehmen untersucht den Status des Immobilientitels, um sicherzustellen, dass eine überprüfbare Titelskette mit der Person endet, die die Immobilie verkauft.Ein Titelunternehmen durchsucht eine Vielzahl von Orten, um Eigentumsprobleme aufzudecken, einschließlich der Titelunterlagen, die mit einem Recorder of Tats sowie den örtlichen und nationalen Steuerbewertungsunterlagen aufgeführt sind.Wenn das Unternehmen überprüfen kann, ob es keine Ansprüche gegen die Immobilie gibt, die sich auf das Eigentumsinteresse der Käufer auswirken, wird es eine Titelversicherung ausstellen, die ihre Forschung zertifiziert..In vielen Transaktionen, bei denen eine Hypothek eines Finanzinstituts beteiligt ist, wird der Kreditgeber das Darlehen nicht ausstellen, es sei denn, ein Titelunternehmen versichert den Eigentumstitel.Dies ist oft eine Voraussetzung für die Schließung der Transaktion und kann ein großer Teil des Treuhandprozesses sein.Die Mitarbeiter, die für die Titelgesellschaft arbeitenum viele der Verwaltungsaufgaben zu erledigen, die mit der Ausgabe einer Titelversicherung verbunden sind.Der Titelassistent ist in der Regel für die mit jedem Kunden verbundenen Büroaufgaben verantwortlich, z. B. die Wartung der Datei, das Versenden von Korrespondenz und das Einrichten von Besprechungen.Als Assistent können die zugewiesenen Aufgaben alles sein, was die hochrangigen Fachkräfte für die Bedürfnisse entscheiden.Dies kann die Untersuchung von Aufzeichnungen im Büro des Recorder of Deeds oder Tax Assessors Office umfassen.Es kann auch spezielle Unterlagen zur Veröffentlichung von Ansprüchen wie Aufgaben und Veröffentlichungen vorbereiten.Um im Job ordnungsgemäß zu funktionieren, muss ein Titelassistent auch mit den Arten von Instrumenten vertraut sein, die Teil eines Immobilienverkaufs sind, einschließlich Taten, Umfragemaps und Übertragungsdokumenten.