Τι είναι η πρόταση του εργολάβου;

Μια πρόταση εργολάβου είναι ένα γραπτό περίγραμμα που περιλαμβάνει τους βασικούς όρους του έργου που θα ολοκληρωθεί από τον ανάδοχο.Μια πρόταση εργολάβου συνήθως συντάσσεται αφού ο εργολάβος έχει μιλήσει με τον πελάτη για να αξιολογήσει τις ανάγκες του, καθώς και τον χρόνο και τους πόρους που ο εργολάβος θα πρέπει να αφιερώσει στο έργο.Μια πρόταση εργολάβου περιλαμβάνει γενικά πληροφορίες όπως ένα εκτιμώμενο κόστος ή "προσφορά" και όρους πληρωμής, το όνομα και τη διεύθυνση τόσο του εργολάβου όσο και του πελάτη, μια λεπτομερή περιγραφή ή σχέδιο του έργου και τις ημερομηνίες έναρξης και ολοκλήρωσης.δεν είναι ασυνήθιστο για ένα άτομο ή έναν οργανισμό για τη συλλογή περισσότερων από μία πρότασης εργολάβου από διάφορους εργολάβους και θα τις χρησιμοποιήσει ως προσφορές έργου.Ωστόσο, όταν συγκρίνουμε διάφορες προτάσεις, πρέπει να λάβουμε υπόψη εάν ο εργολάβος έχει συμπεριλάβει το κόστος των υλικών.Ο πελάτης θα πρέπει επίσης να σημειώσει ποιες, αν υπάρχουν, ευθύνες που ο εργολάβος περιέγραψε ως δική του εκτός από το ολοκληρωμένο έργο.Για παράδειγμα, εάν το έργο σχετίζεται με την κατασκευή, τότε μπορεί να απαιτήσει είτε ο πελάτης είτε ο εργολάβος να αποκτήσει ορισμένες άδειες οικοδόμησης.Η πρόταση του εργολάβου θα πρέπει επίσης να σημειώσει εάν ο εργολάβος θα αναλάβει την ευθύνη για ασφάλιση, εγγυήσεις και καθαρισμό έργων.τελική σύμβαση ή συμφωνία.Τα στοιχεία της δέουσας επιμέλειας θα μπορούσαν να περιλαμβάνουν την ερώτηση του εργολάβου για τις επαγγελματικές αναφορές του έργου, τον αριθμό εγγραφής των επιχειρήσεων ή το όνομα του ασφαλιστικού μεταφορέα του εργολάβου, εάν ισχύει.Δεδομένου ότι οι διαφορές σχετικά με τις συμβάσεις κατασκευής δεν είναι ασυνήθιστες, ο πελάτης θα πρέπει επίσης να αισθάνεται ελεύθερος να ελέγξει με το τοπικό γραφείο του Better Business (BBB) για να καθορίσει εάν οι προηγούμενοι πελάτες έχουν υποβάλει καταγγελίες σχετικά με τον μελλοντικό εργολάβο.απαιτούν από τον πελάτη μια προκαταβολή πριν από την έναρξη του έργου.Δεν είναι επίσης ασυνήθιστο για μια πρόταση εργολάβου να περιγράψει τις προσωρινές πληρωμές για διάφορα ορόσημα έργων.Ωστόσο, εναπόκειται στον πελάτη να διασφαλίσει ότι τα ορόσημα έχουν ολοκληρωθεί πριν από την πληρωμή του εργολάβου και να συλλέξει μια υπογεγραμμένη απόδειξη από τον ανάδοχο για οποιαδήποτε πληρωμή που έγινε σε μετρητά.