Τι είναι η ρήτρα διαιτησίας;

Η διαιτησία είναι μια συναινετική μέθοδος διαφοράς.Επιτρέπει στα κόμματα να έχουν ένα ουδέτερο κόμμα, γνωστό ως διαιτητής, για να τους βοηθήσουν να φτάσουν σε μια λύση.Μια ρήτρα διαιτησίας τοποθετείται συνήθως σε συμβάσεις για την εξάλειψη της απειλής δικαστικής δράσης σε περίπτωση διαφορών.Μια τέτοια ρήτρα περιγράφει κανονικά τους όρους διαιτησίας και δεσμεύει τα μέρη της τελικής απόφασης

Όταν δύο μέρη συμφωνούν με διαιτησία, συμφωνούν να λύσουν τα προβλήματά τους χωρίς δικαστήρια ή δικηγόρους.Η επίλυση μιας διαμάχης στο δικαστήριο μπορεί να είναι πολύ ακριβή.Η αποφυγή της δυνατότητας πληρωμής αυτού του κόστους είναι ένα από τα πρωτογενή κίνητρα για την εισαγωγή μιας ρήτρας διαιτησίας σε μια σύμβαση.Μια τέτοια ρήτρα μπορεί να βρεθεί σε διάφορους τύπους συμβάσεων, συμπεριλαμβανομένων εκείνων μεταξύ ιδιοκτητών ακινήτων και ενοικιαστών ή μεταξύ των εργοδοτών και του προσωπικού τους.

Η τελική απόφαση στη διαιτησία εκδίδεται συνήθως από τον διαιτητή.Αν και αυτό το άτομο δεν είναι μέλος του νομικού συστήματος, η απόφασή του είναι εκτελεστή.Ένα δυσαρεστημένο μέρος γενικά δεν μπορεί να αποφασίσει να αναλάβει το θέμα στο δικαστήριο εάν δεν είναι ευχαριστημένος με το αποτέλεσμα.Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η ρήτρα διαιτησίας συνδέει συνήθως και τα δύο μέρη να αποδεχθούν το τελικό διάταγμα του διαιτητή.

Η ρήτρα διαιτησίας γενικά περιγράφει τους περισσότερους ή όλους τους όρους που περιβάλλουν τη διαδικασία διαιτησίας.Αυτό θα πρέπει να περιλαμβάνει ποιοι τύποι διαφορών θα αντιμετωπιστούν με αυτόν τον τρόπο.Πολλές ρήτρες δηλώνουν ότι όλα τα συμβατικά ζητήματα υπόκεινται σε διαιτησία.Άλλοι, ωστόσο, περιορίζουν τη διαιτησία σε δευτερεύοντα θέματα, διατηρώντας παράλληλα το δικαίωμα να αμφισβητούν σημαντικά ζητήματα στο δικαστήριο.Όταν μόνο ορισμένα θέματα θα αντιμετωπιστούν με διαιτησία, θα πρέπει να δηλωθούν ρητά για να εξαλείψουν τη σύγχυση ή τη διαφωνία.

Μερικές φορές ο διαιτητής καθορίζεται.Σε άλλες περιπτώσεις, μια διαδικασία περιγράφεται στη ρήτρα διαιτησίας που περιγράφει λεπτομερώς τον τρόπο με τον οποίο ένας διαιτητής θα επιλεγεί σε περίπτωση διαφωνίας.Γενικά, τα μέρη μιας σύμβασης έχουν την ευκαιρία να συμφωνήσουν στον διαιτητή.Εάν τα μέρη δεν μπορούν να καταλήξουν σε συμφωνία, η ρήτρα διαιτησίας αναφέρει γενικά πώς θα αντιμετωπιστεί αυτή η κατάσταση.

Αν και η διαιτησία είναι γενικά φθηνότερη από τη νομική δράση, συνήθως δεν είναι ελεύθερη.Αυτό σημαίνει ότι κάποιος πρέπει να πληρώσει για τις υπηρεσίες που παρέχονται.Η ρήτρα διαιτησίας θα πρέπει να περιγράψει ποιος είναι υπεύθυνος για την πληρωμή ή ποιο μέρος του κόστους κάθε συμβαλλόμενο μέρος είναι υπεύθυνο για την πληρωμή.

Ένα άλλο σημαντικό θέμα που πρέπει να καλύπτεται στη ρήτρα διαιτησίας είναι η δικαιοδοσία.Σε πολλές περιπτώσεις, τα μέρη μιας σύμβασης που περιέχουν μια τέτοια ρήτρα βρίσκονται σε μακρινές τοποθεσίες.Μπορεί λοιπόν να είναι απαραίτητο για τα μέρη να συμφωνήσουν σχετικά με το πού θα αντιμετωπιστεί η επίλυση διαφορών.