Τι είναι η οικονομική ύφεση;

Οι περιφερειακές οικονομίες περνούν αναπόφευκτα από τους κύκλους και μια οικονομική ύφεση αντιπροσωπεύει μια τέτοια περίοδο.Εμφανίζεται όταν η παραγωγικότητα σε ένα έθνος μειώνεται και όχι αυξάνεται.Ορισμένα από τα χαρακτηριστικά μιας οικονομικής ύφεσης θα μπορούσαν να είναι μεγαλύτερη ανεργία, υψηλότερος πληθωρισμός και καταθλιπτική χρηματιστηριακή αγορά.Οι επενδυτές που εξοικονομούν αποθήκευση για συνταξιοδότηση ή για τη χρηματοδότηση μιας εκπαίδευσης μπορούν να χάσουν ένα μεγάλο μέρος ενός επενδυτικού χαρτοφυλακίου σε όλη την οικονομική ύφεση καθώς μειώνονται οι τιμές των μετοχών.Μπορεί να γίνει ιδιαίτερα δύσκολο για τους δανειολήπτες να λάβουν χρηματοδότηση κατά τη διάρκεια ενός κύκλου κάτω από την οικονομία και η αξία της ακίνητης περιουσίας θα μπορούσε να διακυβευτεί.

Μια οικονομική ύφεση θα μπορούσε να συμβεί επίσημα όταν μια οικονομία εισέλθει σε περίοδο ύφεσης ή όταν μόνο τα σημάδια οικονομικής συστολής μόνοαρχίστε να εμφανίζονται.Σε επίσημη ύφεση, μια οικονομία βιώνει συστολή για δύο διαδοχικά τρίμηνα, όπως μετράται από έναν οικονομικό δείκτη γνωστό ως ακαθάριστο εγχώριο προϊόν (ΑΕΠ).Η ύφεση αποτελεί ένδειξη ότι η κατασκευή και η άλλη επιχειρηματική δραστηριότητα επιβραδύνεται, γεγονός που δεν ευνοεί τα υψηλότερα κέρδη.Αυτές οι συνθήκες μπορεί να έχουν βλάβη επηρεάζει τα επίπεδα απασχόλησης και εισοδήματος ενός έθνους, γεγονός που με τη σειρά του βλάπτει τις επιχειρήσεις επειδή οι δαπάνες των καταναλωτών συνήθως επιβραδύνουν.

Ένα από τα σημάδια ότι μια οικονομική ύφεση είναι η απειλή είναι όταν οι τιμές των μετοχών στις χρηματοπιστωτικές αγορές χάνουν υπερβολικό έδαφος.Οι επενδυτές αποδεικνύουν την εμπιστοσύνη τους στη χρηματιστηριακή αγορά αγοράζοντας ή πωλώντας μετοχές.Όταν υπάρχει συνεχής πίεση πώλησης και τα σημαντικότερα βαρομάδια της χρηματιστηριακής αγοράς ρίχνουν σημαντικό έδαφος, δείχνει ότι οι καταναλωτές στερούνται εμπιστοσύνης στις συνθήκες στις οποίες λειτουργούν οι επιχειρήσεις.Η δραστηριότητα πώλησης υποδηλώνει ότι τα εταιρικά κέρδη μπορούν να απειληθούν με κάποιο τρόπο και οι επενδυτές δεν είναι διατεθειμένοι να διατηρήσουν την έκθεση σε αποθέματα.Οι επενδυτές ενδέχεται να αναζητήσουν σημάδια, όπως τα στοιχεία ανεργίας, τα δεδομένα των καταναλωτικών δαπανών ή το ΑΕΠ για να αποφασίσουν εάν είναι επικείμενη ή όχι οικονομική ύφεση.

Άλλα σημάδια μιας φθίνουσας οικονομίας περιλαμβάνουν τις καταθλιπτικές τιμές στέγασης στις αγορές κατοικιών και επιχειρηματικών ακινήτων.Αυτό μπορεί να επηρεάσει και να πωλείται η ακίνητη περιουσία.Οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα μπορούσαν να σταθούν για να χάσουν χρήματα στις επενδύσεις σε ακίνητα όταν οι τιμές είναι κατάθλιψη και αυτό θα μπορούσε να προκαλέσει τεράστια προβλήματα στην αγορά ακινήτων.Μια οικονομική ύφεση επιβραδύνει επίσης τον ρυθμό ανάπτυξης ακινήτων, η οποία επηρεάζει τον αριθμό των εργασιών κατασκευής και συμβάσεων που είναι διαθέσιμες.Μια σοβαρή επιβράδυνση στην αγορά κατοικίας έχει τη δυνατότητα να δημιουργήσει πραγματικά μια οικονομική ύφεση, η οποία απεικονίζει την επιρροή που έχει η αγορά ακινήτων μιας χώρας στην οικονομία.