Τι είναι το λειτουργικό ενδιαφέρον;

Το λειτουργικό ενδιαφέρον αντιπροσωπεύει τα νόμιμα δικαιώματα που διαθέτει μια εταιρεία.Σε πολλές περιπτώσεις, τα περιουσιακά στοιχεία είναι συνήθως γη ή άλλοι φυσικοί πόροι, όπως ξυλεία, πετρέλαιο ή λατομείο βράχου.Οι εταιρείες που κατέχουν το λειτουργικό ενδιαφέρον έναντι αυτού του περιουσιακού στοιχείου αναλαμβάνουν τόσο τους κινδύνους όσο και τα κέρδη που συνδέονται με αυτά.Ορισμένα περιουσιακά στοιχεία mdash;Ιδιαίτερα πηγάδια πετρελαίου και μεταλλευτικές επιχειρήσεις mdash;μπορεί να έχει σημαντικούς κινδύνους λόγω της φύσης του έργου για την παραγωγή χρήσιμων προϊόντων.Ένας άλλος όρος για αυτόν τον τύπο συμφωνίας είναι τα αποκλειστικά δικαιώματα σε πρώτες ύλες ή αγαθά.

Οι εταιρείες που αντιμετωπίζουν άφθονο κίνδυνο όταν διατηρούνται λειτουργικοί τόκοι έναντι περιουσιακών στοιχείων υπόκεινται σε υψηλότερες πιθανότητες αποτυχίας.Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια επιχειρήσεων μπορούν να συμβάλουν στη μείωση αυτού του παράγοντα κινδύνου.Μια εταιρεία θα πάρει συχνά μια πολιτική για να βοηθήσει στην αντιστάθμιση της πιθανής απώλειας από επικίνδυνες επιχειρήσεις.Οι απώλειες που σχετίζονται με τον τραυματισμό των εργαζομένων, τον κατεστραμμένο εξοπλισμό ή τις εγκαταστάσεις και άλλα προβλήματα ενδέχεται να εμπίπτουν σε αυτό το ασφαλιστήριο συμβόλαιο.Αυτό βοηθά την εταιρεία να λάβει επιστροφή χρημάτων για μετρητά που δαπανώνται για επιχειρήσεις που αποδεικνύονται ασύμφορη.

Το ενδιαφέρον λειτουργίας σε ένα συγκεκριμένο κομμάτι γης ή άλλου φυσικού πόρου μπορεί επίσης να αποδειχθεί απείρως επωφελής για μια επιχείρηση.Η κατοχή δικαιωμάτων στη γη μπορεί να οδηγήσει σε ένα ισχυρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, καθώς συχνά υπάρχει μόνο ένα κομμάτι γης με τους πιθανούς πόρους.Τα αποκλειστικά δικαιώματα λειτουργικού ενδιαφέροντος μπορούν στη συνέχεια να επιτρέψουν σε μια εταιρεία να καθορίζει τις τιμές αγοράς για ορισμένα προϊόντα.Άλλες επιχειρήσεις ενδέχεται να μην είναι σε θέση να παράγουν παρόμοια προϊόντα με τη γη με φυσικούς πόρους θα παρέχουν αποκλειστικά αγαθά για την παραγωγή μιας εταιρείας.Ο εξοπλισμός ή οι εγκαταστάσεις αποτελούν συχνά αντικείμενο συμβάσεων και νομικών συμφωνιών.Αυτό δίνει σε μια εταιρεία τα δικαιώματα χρήσης του περιουσιακού στοιχείου για την παραγωγή αγαθών και υπηρεσιών.Η δομή αυτών των συμφωνιών είναι συνήθως μια μίσθωση.Ο μισθωτής θα έχει δικαιώματα να χρησιμοποιήσει το περιουσιακό στοιχείο για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα και στη συνέχεια να αγοράσει ή να το επιστρέψει στον εκμισθωτή.

Ανάλογα με τη συμφωνία, οι εταιρείες ενδέχεται να μην περιλαμβάνουν δικαιώματα λειτουργικού ενδιαφέροντος στις οικονομικές τους καταστάσεις.Η έλλειψη συγκεκριμένης αξίας δολαρίου για τα δικαιώματα μπορεί να αποτρέψει την εμφάνισή της σε ισολογισμό.Σε αυτή την περίπτωση, η εταιρεία θα προσθέσει απλώς μια αποκάλυψη ή θα περιλαμβάνει μια παράγραφο στις δηλώσεις διαχείρισης τους σχετικά με την αποκλειστική χρήση.Η ημερομηνία λήξης της συμφωνίας είναι επίσης σημαντική για την αναφορά για τους ενδιαφερόμενους.Αυτό παρέχει μια ιδέα για το πότε η εταιρεία μπορεί να χάσει αποκλειστικά δικαιώματα και τα κέρδη μπορεί να μειωθούν.