Πώς μπορώ να γίνω εκτιμητής γης;
Για να γίνετε εκτιμητής γης, γενικά θα χρειαστεί να λάβετε ένα ορισμένο αριθμό ωρών μαθημάτων στην εκτίμηση της γης, να περάσετε μια εξέταση και να εργαστείτε σε ένα ορισμένο αριθμό ωρών με έναν μέντορα.Τα μαθήματα μπορούν να ληφθούν στο διαδίκτυο, σε ένα κολέγιο της κοινότητας ή σε σχολή κατάρτισης αξιολόγησης.Κάθε κράτος ή περιοχή έχει συγκεκριμένες απαιτήσεις, οπότε φροντίστε να ελέγξετε με την αρχή αδειοδότησης στην περιοχή σας για να βεβαιωθείτε ότι ακολουθείτε όλες τις απαιτήσεις.
Πολλά κράτη θα απαιτήσουν από εσάς να λάβετε τουλάχιστον 90 ώρες μαθημάτων αξιολόγησης προτού να μπορέσετε να γίνετεένας εκτιμητής γης.Αυτό το μάθημα καλύπτει γενικά τα βασικά στοιχεία της αξιολόγησης και τον τρόπο αποτελεσματικής, αντικειμενικής και επαγγελματικής εκτίμησης ενός κομματιού γης.Εκτός από την αρχική κατάρτιση, συνήθως απαιτούνται μαθήματα συνεχούς εκπαίδευσης καθώς συνεχίζετε την καριέρα σας, ώστε να μπορείτε να διατηρήσετε ενημερωμένες γνώσεις σχετικά με την εκτίμηση.Υπάρχει μια ποικιλία σχολείων που προσφέρουν αυτό το απαιτούμενο μάθημα.Μερικά είναι παραδοσιακά σχολεία και άλλα προσφέρουν προγράμματα εντελώς online.
Η εργασιακή εμπειρία ως μαθητευόμενος εκτιμητής συνήθως απαιτείται επίσης.Ο αριθμός των ωρών μαθητευόμενου που απαιτούνται για να γίνει ο εκτιμητής γης μπορεί να είναι τόσο λίγος όσο 700 ή μπορεί να υπερβαίνει τις 2.000.Αυτοί οι αριθμοί μπορεί να φαίνονται τρομακτικοί, αλλά αυτό είναι συνήθως ένα κρίσιμο βήμα που απαιτείται για να γίνει εκτιμητής γης.Ο εκτιμητής καθοδήγησης μπορεί να διδάξει πολλά διαφορετικά κόλπα του εμπορίου και άλλων συμβουλών που θα μπορούσαν να σας βοηθήσουν να γίνετε πιο αποτελεσματικός και περιζήτητος εκτιμητής.εκτιμητής γης.Η γνώση του τρόπου χρήσης αυτού του εξοπλισμού μπορεί να διευκολύνει τον εκτιμητή της γης.Οι εκτιμητές γης μπορούν να χρησιμοποιήσουν κάμερες για να τραβήξουν φωτογραφίες ιδιοκτησίας, χάρτες, ηλεκτρονικά διαγράμματα και συστήματα μέτρησης λέιζερ.Εκτός από αυτόν τον εξοπλισμό, οι εκτιμητές γης θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν διάφορα προγράμματα λογισμικού υπολογιστών για να ολοκληρώσουν μια αξιολόγηση, οπότε η γνώση των υπολογιστών και των εφαρμογών υπολογιστών μπορεί επίσης να είναι χρήσιμη.
Μετά την ολοκλήρωση όλων των αρχικών μαθημάτων και έχουν ικανοποιηθεί οι απαιτήσεις άδειας ή πιστοποίησης, μπορείτε να κοιτάξετε να αρχίσετε να εργάζεστε ως εκτιμητής γης.Ένας τρόπος για να βρείτε εργασία είναι να χρησιμοποιήσετε τις επαφές σας στη βιομηχανία υποθηκών.Ένας άλλος τρόπος είναι να δικτυωθείτε με τους συμμαθητές σας στο πρόγραμμα αξιολόγησης.Ακόμα κι αν δεν έχετε ένα δίκτυο, είναι δυνατόν να βρείτε εργασία ως εκτιμητής.Καλώντας εταιρείες αξιολόγησης και ενημερώνοντάς τους πόσο παθιασμένοι είστε για να γίνετε εκτιμητής γης μπορεί να σας βοηθήσει να προσγειώσετε την πρώτη σας εργασία αξιολόγησης.