Πώς μπορώ να γίνω δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων;

Ένας δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων βοηθά να διασφαλιστεί ότι η πώληση ενός ακινήτου από το ένα μέρος σε άλλο είναι πλήρως νόμιμη.Εάν θέλετε να γίνετε δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων, πρέπει να αφιερώσετε πολλά χρόνια για να λάβετε εκπαίδευση για το νόμο και την ακίνητη περιουσία.Υπάρχει μια ποικιλία δεξιοτήτων που απαιτούνται για να είναι επιτυχείς σε αυτή τη δουλειά και μόνο λίγα μέρη για να εξασκήσουν αυτό το είδος του νόμου.

Εάν θέλετε να γίνετε δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων, πρέπει να κατανοήσετε τις κύριες ευθύνες της εργασίας.Μπορείτε κυρίως να ασχοληθείτε με τα κλεισίματα κατοικιών και τα εμπορικά κλεισίματα και θα πρέπει να αναθεωρήσετε όλες τις απαραίτητες γραφειοκρατικές εργασίες για να διασφαλίσετε ότι η συναλλαγή ακινήτων είναι νόμιμη.Ένα άλλο σημαντικό μέρος της εργασίας είναι η εκτέλεση εξετάσεων τίτλου, κατά τη διάρκεια των οποίων διερευνάτε την ιστορία ενός ακινήτου για να είναι θετικό ότι ο πωλητής είναι ο νόμιμος ιδιοκτήτης και δεν υπάρχουν άλλες αξιώσεις ιδιοκτησίας.Εάν υπάρχουν άλλες αξιώσεις ιδιοκτησίας στον τίτλο, είναι δική σας ευθύνη να λύσετε αυτά τα ζητήματα τίτλου.

Υπάρχουν κάποιες αυστηρές εκπαιδευτικές απαιτήσεις για να γίνει δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων.Για παράδειγμα, στις Ηνωμένες Πολιτείες, πρέπει να έχετε τουλάχιστον πτυχίο Bachelor μαζί με ένα διδακτορικό JURIS από μια διαπιστευμένη νομική σχολή.Αυτή η εκπαίδευση σάς βοηθά να κατανοήσετε το νόμο και τα καθήκοντα ενός δικηγόρου.Οι θέσεις εργασίας των δικηγόρων στις Ηνωμένες Πολιτείες απαιτούν επίσης να περάσετε μια δοκιμασία νομικής ικανότητας που ονομάζεται μια εξέταση μπαρ για το κράτος όπου σχεδιάζετε να ασκήσετε το νόμο.Πολλές θέσεις εργασίας δικηγόρου ακινήτων απαιτούν επίσης πολλαπλά χρόνια εμπειρίας ως δικηγόρος που ασκείται πριν από τη λήψη της θέσης.

Υπάρχουν πολλές δεξιότητες που απαιτούνται για να γίνει δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων.Η κύρια ικανότητα είναι μια εγκυκλοπαιδική γνώση του νόμου περί ακινήτων.Από τη διαδικασία κλεισίματος μέχρι την πράξη, την μεσεγγύηση, την αναχρηματοδότηση και πολλά άλλα, πρέπει να γνωρίζετε όλους αυτούς τους όρους από νομική άποψη.Ένας δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων πρέπει επίσης να είναι ιδιαίτερα οργανωμένος, επειδή οι συναλλαγές ακινήτων λειτουργούν σε αυστηρή ημερομηνία λήξης και πρέπει να ολοκληρώσετε όλη την εργασία σας πριν από εκείνη την ημέρα.Ως δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων, πρέπει επίσης να είστε ένας εξαιρετικός ερευνητής που παρακολουθεί τις εξελίξεις και τις αλλαγές στον νόμο περί ακινήτων.

Εάν γίνετε δικηγόρος κλεισίματος ακινήτων, πιθανότατα θα εργαστείτε σε ένα από τα δύο μέρη.Οι τράπεζες και τα ιδρύματα δανεισμού είναι πιθανώς ο μεγαλύτερος εργοδότης των δικηγόρων κλεισίματος ακινήτων, επειδή έχουν συνήθως ένα ή περισσότερα στο προσωπικό τους.Μια δικηγορική εταιρεία είναι μια άλλη δυνατότητα, διότι όταν οι τράπεζες και τα δανειακά ιδρύματα δεν διαθέτουν δικηγόρο προσωπικού, τους προσλαμβάνουν από δικηγορικά γραφεία.