Πώς μπορώ να γίνω ειδικός κατοικίας;

Ένας κτηματομεσίτης που θέλει να γίνει ειδικός κατοικίας πρέπει να ολοκληρώσει τις απαιτήσεις εκπαίδευσης και εμπειρίας για να λάβει αυτή την επίσημη ονομασία.Απαιτείται επίσης η συμμετοχή στο Συμβούλιο Ειδικών Κατοικιών και οι άνθρωποι πρέπει να ανανεώσουν την ιδιότητα του μέλους για να διατηρήσουν την ονομασία ενεργή.Η χρήση του λογότυπου και της γλώσσας Certified Certified Conterial Experialist (CRS) από άτομα που δεν έχουν κερδίσει μπορεί να οδηγήσει σε κυρώσεις από επίσημους οργανισμούς, καθώς και αγωγή για ψευδή εκπροσώπηση.Η ύπαρξη πιστοποιημένου οικιακού ειδικού μπορεί να προσφέρει διαβεβαίωση στους πελάτες ότι ένας πράκτορας έχει σημαντική εμπειρία στον τομέα και είναι άνετα να χειρίζεται μια ποικιλία συναλλαγών από μεγάλες σε μικρές.Οι πελάτες μπορούν να αναζητούν κατά προτίμηση ειδικούς οικιακούς, ειδικά για μεγάλες, πολύπλοκες ή λεπτές πωλήσεις ακινήτων.Η διαδικασία για να γίνει οικιακός ειδικός επιτρέπει στους ανθρώπους να αναπτύξουν και να επιδείξουν δεξιότητες.

Πρότυπα εμπειρίας που καθορίζονται από το Συμβούλιο Ειδικών Κατοικιών απαιτούν από τους ανθρώπους να επιβλέπουν έναν καθορισμένο αριθμό συναλλαγών ή ένα καθορισμένο ποσό δολαρίου, εντός μιας δεδομένης χρονικής περιόδου για να γίνουνένας οικιακός ειδικός.Αυτά τα πρότυπα μεταβάλλονται περιοδικά για να αντικατοπτρίζουν τις αλλαγές στην αγορά ακινήτων καθώς και τον αντίκτυπο του πληθωρισμού στις τιμές των κατοικιών και κατατάσσονται σε διάφορες βαθμίδες.Επιπλέον, οι πράκτορες πρέπει να παρακολουθήσουν μαθήματα συνεχούς εκπαίδευσης, μερικά από τα οποία πρέπει να προσφέρονται από το Συμβούλιο Ειδικών Κατοικιών άμεσα αντί να λαμβάνονται μέσω τρίτου.Οι διαδικτυακές τάξεις είναι διαθέσιμα για άτομα που δεν μπορούν να ταξιδέψουν για να ανταποκριθούν σε αυτήν την απαίτηση.

Το Συμβούλιο Ειδικών Κατοικιών Προσφέρει μια επιλογή Α, επιλογή Β, pro πρόγραμμα και ονομασία διαχειριστή.Ένα άτομο που υποβάλλει αίτηση για να γίνει οικιακός ειδικός στο πρόγραμμα PRO πρέπει επίσης να έχει μια έγκυρη άδεια ακίνητης περιουσίας για τουλάχιστον 10 χρόνια.Αυτή η απαίτηση δεν υπάρχει για τους άλλους υποτύπους του ορισμού CRS.Μαζί με την εφαρμογή που τεκμηριώνουν όλες τις απαιτήσεις, οι υποψήφιοι θα πρέπει να διασφαλίσουν ότι παρέχουν επίσης απόδειξη της τρέχουσας συμμετοχής στον οργανισμό.Μόλις κάποιος έχει γίνει οικιακός ειδικός, η επίσημη τεκμηρίωση πρέπει να αποσταλεί εντός αρκετών ημερών.Αυτό επιτρέπει στον πράκτορα να χρησιμοποιήσει την ονομασία CRS σε διαφημιστικά υλικά και πληροφορίες σχετικά με ένα πρακτορείο ακινήτων.Τα μέλη του οργανισμού που δεν είναι πιστοποιημένοι ειδικοί μπορούν να διαφημίσουν τους εαυτούς τους ως γενικά μέλη, αλλά δεν μπορούν να υπονοούν ότι κατέχουν πιστοποίηση.