Τι κάνει ένας μηχανικός κτιρίων;

Ένας μηχανικός κτιρίων είναι υπεύθυνος για τη λειτουργία, τη συνεχή συντήρηση και την επισκευή όλων των διαφορετικών συστημάτων σε ένα συγκρότημα κτιρίων ή κτιρίου.Η επίβλεψη όλων των μηχανικών συστημάτων που ελέγχουν το νερό, τη θέρμανση, την ψύξη και την ποιότητα του αέρα είναι ένα από τα πρωταρχικά καθήκοντα για αυτή τη θέση.Απαιτείται επίσης φροντίδα και συντήρηση των λόγων που γειτνιάζουν με ένα συγκρότημα κτιρίων ή κτιρίου.Η επικοινωνία με τους ενοικιαστές και διάφορους εργαζόμενους, πωλητές και προμηθευτές είναι επίσης απαραίτητη.Οι μηχανικοί κτιρίων είναι συνήθως σε καλή φυσική κατάσταση και μπορεί να πρέπει να είναι σε κλήση 24 ώρες την ημέρα, επτά ημέρες την εβδομάδα.

Μία από τις κύριες ευθύνες ενός μηχανικού κτιρίων είναι η διαχείριση των μηχανικών, ηλεκτρικών, HVAC και υδραυλικών συστημάτων γιαένα συγκρότημα κτιρίου ή κτιρίου.Άλλες ευθύνες περιλαμβάνουν τη λειτουργία, την επισκευή, την αντιμετώπιση προβλημάτων και τη συντήρηση οποιουδήποτε εξοπλισμού που χρησιμοποιείται για τη θέρμανση, τη διαδικασία ή τη διανομή νερού ή ατμού σε όλο το κτίριο.Μια εργασιακή γνώση των συμπιεστών ψυκτικού μέσου, των εξατμιστών, των αντλιών μεταφοράς, των γραμμών ψυκτικού μέσου και άλλων συσκευών που χρησιμοποιούνται για τον έλεγχο της θερμοκρασίας μπορεί επίσης να είναι ένα μεγάλο μέρος αυτής της εργασίας.Ο μηχανικός του κτιρίου απαιτείται επίσης για τη διατήρηση και τη λειτουργία όλων των φυσικών και κατασκευασμένων γραμμών αερίου.Ένας μηχανικός κτιρίων μπορεί να συστέλλεται με μια τοπική υπηρεσία εξωραϊσμού για την παροχή υπηρεσιών όπως το κόψιμο, το κούρεμα, το κλάδεμα των δένδρων, ο γενικός καθαρισμός ή οποιαδήποτε άλλη υπηρεσία γηπέδου που απαιτούνται για τη φροντίδα και τη συντήρηση του ακινήτου.Ένας μηχανικός κτιρίων μπορεί επίσης να εποπτεύει μια ομάδα εδάφους, να αγοράσει εξοπλισμό, να διατηρήσει απογραφή εξαρτημάτων για αυτόν τον εξοπλισμό και να διασφαλίσει ότι όλα τα απαραίτητα προμήθειες είναι διαθέσιμα.Αυτή η θέση μπορεί επίσης να περιλαμβάνει το σχεδιασμό και την εποπτεία της εγκατάστασης διαφόρων στοιχείων εξωραϊσμού.

Μια άλλη κρίσιμη ευθύνη ενός μηχανικού κτιρίου εργάζεται άμεσα με τους ενοικιαστές μιας εγκατάστασης.Αυτή η καθημερινή αλληλεπίδραση με μερικές φορές δύσκολους ανθρώπους απαιτεί ότι ένας μηχανικός κτιρίου έχει καλά ανεπτυγμένες διαπροσωπικές και επικοινωνιακές δεξιότητες.Αυτές οι δεξιότητες χρειάζονται επίσης όταν συνεργάζονται στενά με τους πωλητές, τους ανθρώπους εξυπηρέτησης, το προσωπικό επισκευής και οποιοδήποτε από τα διάφορα είδη ανθρώπων που μπορούν να παρέχουν υπηρεσίες σε ένα συγκρότημα κτιρίων ή κτιρίου.Οι ενοικιαστές ενός κτιρίου πρέπει να γνωρίζουν ότι ένας μηχανικός κτιρίων θα κάνει τα πάντα για να εξασφαλίσει την ασφάλεια και την ασφάλεια τους.Η παροχή γρήγορης απάντησης ή παρακολούθησης σε οποιοδήποτε πρόβλημα ή έκτακτη ανάγκη αποτελεί κρίσιμη ευθύνη για αυτή τη δουλειά.