Τι κάνει ένας τεχνικός κτιρίου;

Ένας τεχνικός κτιρίου είναι ένα άτομο που είναι υπεύθυνο για τη διατήρηση διαφόρων συστημάτων μέσα σε ένα κτίριο ή ένα σύνολο κτιρίων.Οι πρωταρχικές ευθύνες ενός τεχνικού κτιρίου μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο του κτιρίου καθώς και τα συστήματα, το υλικό και τα χαρακτηριστικά, αν και γενικά η τεχνολογία θα επισκευάσει, θα διατηρήσει και θα εγκαταστήσει οποιοδήποτε εξοπλισμό που απαιτείται για την κανονική λειτουργία του κτιρίου και τουκάτοικοι.Πολύ συχνά, η τεχνολογία θα συνεργαστεί με μια ομάδα άλλων τεχνικών, ειδικά εάν το κτίριο είναι εξαιρετικά μεγάλο ή περίπλοκο.

Εμπορικά κτίρια ή οικιστικά κτίρια ενδέχεται να απαιτούν τις υπηρεσίες ενός τεχνικού κτιρίου.Τα εξαρτήματα όπως οι μονάδες θέρμανσης, εξαερισμού και κλιματισμού, συχνά γνωστές ως HVAC, θα χρειαστούν εγκατάσταση, επισκευή και τακτική συντήρηση από τον τεχνικό του κτιρίου.Τα συστήματα υδραυλικών εγκαταστάσεων μπορούν επίσης να απαιτήσουν την προσοχή της τεχνολογίας του κτιρίου, οπότε αυτό το άτομο θα χρειαστεί δεξιότητες σε διάφορους τομείς επισκευής ή ακόμα και κατασκευής.Οι περισσότεροι τεχνικοί που εργάζονται με αυτή την ιδιότητα έχουν κάποια εμπειρία σε υδραυλικά, ηλεκτρικά, ξυλουργικά, HVAC και άλλες δεξιότητες οικοδόμησης.μια εκπαίδευση στο γυμνάσιο.Εάν ένας υποψήφιος δεν έχει εκπαίδευση στο γυμνάσιο, οι εργοδότες προτιμούν γενικά τους υποψηφίους που είχαν κάποια σημαντική εμπειρία με έναν ή περισσότερους τομείς επισκευής ή συντήρησης.Τα πτυχία κολλεγίων συνήθως δεν είναι απαραίτητα για τη θέση, αν και τα μαθήματα κατάρτισης σε επίπεδο κολλεγίων που ασχολούνται ειδικά με το HVAC, τα υδραυλικά, τα ηλεκτρικά ή τα συναφή πεδία μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να ενισχύσετε τα διαπιστευτήρια κάποιου για τη θέση.

Μερικές φορές ένας τεχνικός κτιρίου θα είναι υπεύθυνοςγια τη διατήρηση ή με άλλο τρόπο να μεταβάλλει το έδαφος μιας ιδιοκτησίας.Τα καθήκοντα εξωραϊσμού, όπως το χλοοτάπητα, η φύτευση, η σπορά, η οργή του χιονιού, η φτυαρά διαδρόμων και η διατήρηση άλλων χώρων πρασίνου μπορεί να πέσουν στον τεχνικό του κτιρίου, εάν δεν προσληφθούν αφιερωμένοι εδάφη για να φροντίσουν αυτά τα καθήκοντα.Η τεχνολογία των κτιρίων πιθανότατα θα χρειαστεί να λειτουργήσει βαριά μηχανήματα ή άλλα εργαλεία, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να είναι απαραίτητη κάποια εκπαίδευση για την ασφάλεια προκειμένου να πληρούν τις προϋποθέσεις για τη θέση.Η τεχνολογία μπορεί επίσης να πρέπει να τηρεί συγκεκριμένες διαδικασίες ασφαλείας που περιγράφονται από περιφερειακές κυβερνήσεις ή από τους ιδιοκτήτες ιδιωτικών ακινήτων.Αυτός ή αυτή θα πρέπει να είναι εξοικειωμένος με τις κατευθυντήριες γραμμές που παρουσιάζονται από κυβερνητικούς φορείς, όπως η Υπηρεσία Ασφάλειας και Υγείας στην Εργασία (OSHA) στις Ηνωμένες Πολιτείες ή παρόμοια διοικητικά όργανα σε άλλα μέρη του κόσμου.