Τι κάνει ένας διευθυντής κοινοτικής ένωσης;

Ο διευθυντής της κοινοτικής ένωσης έχει τη δουλειά να διαχειρίζεται τους κοινούς λόγους μιας κοινότητας συγκυριαρχίας, προγραμματισμένη γειτονιά ή παρόμοια κοινότητα.Ένα άτομο με αυτή τη δουλειά λειτουργεί για λογαριασμό μιας κοινοτικής ένωσης, βοηθώντας να εξασφαλίσει ότι η κοινότητα παραμένει ένα ασφαλές, ευχάριστο μέρος για να ζήσει για τα μέλη του.Τα καθήκοντά του συνήθως κυμαίνονται από τη φροντίδα για τους λόγους της κοινότητας και τα κοινά κτίρια για να δουν ότι οι κοινοτικοί κανόνες και οι κανονισμοί εφαρμόζονται.Συνήθως χειρίζεται τις οικονομικές πτυχές της διαχείρισης μιας κοινοτικής ένωσης, εξασφαλίζοντας ότι τα τέλη μέλη συλλέγονται και χρησιμοποιούνται κατάλληλα.

Οι διαχειριστές κοινοτικής ένωσης εργάζονται για κοινοτικές ενώσεις, οι οποίες είναι οντότητες που υπάρχουν για να εκπροσωπούν τα μέλη τους.Συχνά, τα μέλη της κοινοτικής ένωσης είναι κάτοικοι ή ιδιοκτήτες ιδιοτήτων συγκυριαρχίας, αλλά μπορούν να αποτελούνται από άλλους τύπους κατοίκων.Για παράδειγμα, μια κοινοτική ένωση μπορεί να αντιπροσωπεύει εκείνους που ζουν ή κατέχουν ακίνητα σε προγραμματισμένες γειτονιές και άλλες ομάδες κατοικιών που χρησιμοποιούν κοινούς λόγους.Οι άνθρωποι στον τομέα αυτό μπορούν επίσης να διαχειριστούν κοινά ακίνητα που κατέχουν οι συνεταιρισμοί.

Ένα μεγάλο μέρος της δουλειάς που έχει ο διευθυντής της κοινότητας είναι να δει τη συντήρηση των κοινών λόγων.Αυτό συχνά περιλαμβάνει τη διαχείριση του εξωραϊσμού και τη συντήρηση και τον καθαρισμό των πισινών, των παιδικών χαρών, των πάρκων και των χώρων στάθμευσης ή των γκαράζ που επιτρέπεται να χρησιμοποιούν τα μέλη της κοινότητας.Μπορεί επίσης να διαχειριστεί τη συντήρηση τέτοιων πραγμάτων όπως τα σπίτια του συλλόγου, οι αίθουσες αναψυχής, οι εγκαταστάσεις γυμναστικής και ακόμη και τα γήπεδα γκολφ.

Ένα άτομο που εργάζεται ως διευθυντής κοινοτικής ένωσης χειρίζεται συνήθως οικονομικά θέματα για μια κοινότητα επίσης.Για παράδειγμα, ένα άτομο με αυτή τη δουλειά είναι συχνά υπεύθυνο για την προετοιμασία των προϋπολογισμών για την κοινότητα και τη δημιουργία και την παροχή οικονομικών καταστάσεων.Μπορεί επίσης να διαπραγματευτεί με εργολάβους που παρέχουν υπηρεσίες για την κοινότητα.Συλλέγει ή διαχειρίζεται ή διαχειρίζεται τη συλλογή των μελών της κοινότητας να πληρώσει στον Σύνδεσμο.Ένα άτομο σε αυτόν τον τομέα επίσης χειρίζεται συνήθως τις καταγγελίες που μπορεί να έχουν τα μέλη της κοινότητας, να ανταποκριθούν σε αυτά και να εργαστούν για να δημιουργήσουν ικανοποιητικές λύσεις.

Οι απαιτήσεις που πρέπει να πληροί ένα άτομο για να προσγειωθεί μια δουλειά ως διευθυντής της κοινοτικής ένωσης μπορεί να διαφέρει από τόπο σε τόπο και εργοδότη στον εργοδότη.Σε γενικές γραμμές, ένα άτομο που ενδιαφέρεται για αυτόν τον τομέα θα χρειαστεί τουλάχιστον ένα δίπλωμα γυμνασίου ή το ισοδύναμο του.Πολλές κοινοτικές ενώσεις προτιμούν να προσλαμβάνουν όσους έχουν κερδίσει πτυχία Bachelor ή Master σε ένα σχετικό πεδίο, όπως η διαχείριση των επιχειρήσεων, ωστόσο.Επιπλέον, πολλές κοινοτικές ενώσεις είναι πιο πιθανό να προσλάβουν άτομα που έχουν εμπειρία διαχείρισης, ειδικά εάν αυτή η εμπειρία είναι στη διαχείριση ακινήτων.