Τι κάνει ένας διαχειριστής εγκαταστάσεων συντήρησης;

Ο διαχειριστής εγκαταστάσεων συντήρησης είναι υπεύθυνος για το συντονισμό και τη διαχείριση των επιχειρήσεων κτιρίων και εδάφους της εταιρείας.Τα καθήκοντα εργασίας θα διαφέρουν ανάλογα με το μέγεθος και τον τύπο των επιχειρήσεων, αλλά γενικά περιλαμβάνει τη διαχείριση των υπηρεσιών στερητικών στελεχών, την επίβλεψη της διαχείρισης των αποβλήτων και της ανακύκλωσης και τη διαχείριση των ντουλαπιών του κτιρίου.Οι ενέργειες συντήρησης μπορούν επίσης να προσλάβουν και να εποπτεύουν άλλα προσωπικό υποστήριξης κτιρίων.

Οι ευθύνες διαχείρισης διαχείρισης ενός διαχειριστή διευκολύνσεων συντήρησης μπορούν επίσης να επεκταθούν στην παραγγελία και την αγορά αποθεμάτων αγαθών και προϊόντων.Σε ορισμένες θέσεις, ένας διαχειριστής εγκαταστάσεων χρησιμεύει επίσης σε ικανότητα ασφαλείας, όπως η επίβλεψη του προσωπικού της φρουράς ασφαλείας.Πολλοί διευθυντές συντονίζουν το έργο των επισκεπτών πωλητών και εργολάβων στο κτίριο εκτός από την επίβλεψη του δικού τους προσωπικού.Αυτό μπορεί να επεκταθεί στις ευκαιρίες διαχείρισης έργων, όπως η επίβλεψη των ανακαινίσεων οικοδόμησης και των ρουτινών υπηρεσιών, όπως η συνεργασία με μια εταιρεία εξωραϊσμού.Γνώση των εργασιών οικοδόμησης.Ανάλογα με το μέγεθος του κτιρίου της εταιρείας, ένα άτομο μπορεί να χρειαστεί να προσληφθεί εμπειρία διαχειριστή προηγούμενης εγκαταστάσεων.Οι απαιτήσεις εκπαίδευσης για να γίνουν διευθυντής θα διαφέρουν επίσης ανάλογα με την εταιρεία, που κυμαίνονται από μια γυμναστική σε προπτυχιακό δίπλωμα.Μεγάλες εταιρείες με πολλαπλά κτίρια και τοποθεσίες ενδέχεται να χρειαστεί να προσλάβουν περισσότερους από έναν διαχειριστές εγκαταστάσεων συντήρησης.Αντίθετα, ένας διαχειριστής εγκαταστάσεων μπορεί επίσης να εργάζεται σε πολλαπλά κτίρια που ανήκουν σε μία εταιρεία, να διαχειρίζονται προσωπικό μέσω τηλεφώνου και ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και να επισκέπτονται κάθε κτίριο αρκετές φορές την εβδομάδα.

Ανάλογα με το μέγεθος των εγκαταστάσεων, οι διαχειριστές θα περάσουν χρόνο και στα δύο σε ένα γραφείοκαι να εργάζονται γύρω από ένα υπάλληλο και εργολάβους του κτιρίου.Συνήθως εργάζονται μια εβδομάδα εργασίας 40 ωρών, ωστόσο μπορεί να απαιτηθούν κάποιες ώρες και μη τυποποιημένες ώρες λειτουργίας.Ο διαχειριστής εγκαταστάσεων συντήρησης μπορεί να υποχρεωθεί να επιβλέπει το έργο του προσωπικού της ελευθερίας και την κατασκευή κτιρίων που εκτελείται μετά από ώρες λειτουργίας για να αποφευχθεί η διακοπή των πελατών και των εργαζομένων.μια μικρότερη εταιρεία σε μια μεγαλύτερη.Ένας διαχειριστής εγκαταστάσεων μπορεί να ξεκινήσει ως στήριγμα ή προσωπικό εθελοντισμού σε μια επιχείρηση και να προωθηθεί στον διευθυντή μετά την απόκτηση της εμπειρίας στην εταιρεία.Υπάρχουν επίσης εταιρείες διαχείρισης εγκαταστάσεων συντήρησης που απασχολούν μια ομάδα διαχειριστών για την παροχή υπηρεσιών ως εργολάβος σε εξωτερικές επιχειρήσεις.Ορισμένες διαχειριστές εγκαταστάσεων επιλέγουν να είναι αυτοαπασχολούμενοι, ανεξάρτητα αναθέτοντας στις επιχειρήσεις με τον ίδιο τρόπο όπως μια εταιρεία παροχής υπηρεσιών.