Τι κάνει ένας γενικός σχεδιαστής;

Οι κύριοι σχεδιαστές είναι υπεύθυνοι για την κατανομή της γης για χρήση τόσο σε βραχυπρόθεσμα όσο και σε μακροπρόθεσμα σενάρια.Αυτή η θέση είναι παρόμοια με αυτή ενός περιφερειακού προγραμματιστή και μπορεί να πραγματοποιηθεί σε εξαιρετικά ανεπτυγμένες ή ανεπτυγμένες περιοχές.Ορισμένα από τα κύρια καθήκοντα της εργασίας περιλαμβάνουν τη γη χωροταξίας, την κατασκευή συστάσεων και την έρευνα της δικαιοδοσίας στην οποία εργάζεται.Μέρος της θέσης του Master Planner περιλαμβάνει την ανάλυση των οικονομικών επιπτώσεων που θα έχει η οικοδόμηση σε ορισμένους τομείς, η συνάντηση με τους σχεδιαστές της πόλης και η μελέτη περιβαλλοντικών ζητημάτων.

Αυτοί οι επαγγελματίες ξοδεύουν πολύ χρόνο στην έρευνα, η οποία περιλαμβάνει τη μελέτη σχεδίων οικοδόμησης και μιλώντας με επαγγελματίεςσε σχετικούς τομείς, όπως η επιστήμη ή οι περιβαλλοντικές υποθέσεις.Ο γενικός προγραμματιστής είναι υπεύθυνος για τη δημιουργία συστάσεων σχετικά με τις τοποθεσίες χωροταξίας για εμπορική και βιομηχανική ανάπτυξη, καθώς και για οποιαδήποτε νέα κτίρια, οπότε πρέπει να έχει καλή κατανόηση σε τυχόν προβλήματα.Επιπλέον, η εργασία συνεπάγεται συνιστώμενα έργα που θα βοηθήσουν στην τόνωση της οικονομίας μιας περιοχής δημιουργώντας νέους δρόμους ή επιχειρήσεις, οι οποίες μπορούν να δημιουργήσουν θέσεις εργασίας σε μια κοινότητα.Αυτός ή αυτή βοηθά να κρατήσει την κατασκευή από την εμφάνιση σε περιβαλλοντικά προστατευμένες ή ευαίσθητες περιοχές, και μερικές φορές συμβάλλει στη δημιουργία νομοθεσίας για την προστασία των περιοχών.Επιπλέον, τα κοινωνικά ζητήματα, όπως η έλλειψη στέγης, συχνά αντιμετωπίζονται από τους Master Planners, οι οποίοι μπορούν να βοηθήσουν στη δημιουργία καταφυγίων.Τα πάρκα είναι ζώνη σε μητροπολιτικές περιοχές από σχεδιαστές που επιθυμούν να ομορφύνουν και να προσελκύσουν περισσότερους ανθρώπους για να ζήσουν στην περιοχή.

Η θέση του γενικού προγραμματιστή είναι επίσης πολύ δημόσια, καθώς παρευρίσκεται σε πολλές συναντήσεις με αξιωματούχους της πόλης και το κοινό, για να συζητήσουν αναφορέςγια και ενάντια στην οικοδόμηση νέων ακινήτων.Αυτό σημαίνει ότι ο σχεδιαστής πρέπει να έχει κάνει την έρευνά του εκ των προτέρων, ώστε να μπορούν να απαντηθούν κατάλληλα ερωτήματα.Είναι επίσης το καθήκον του γενικού προγραμματιστή να διαβάζει επιστολές γραμμένες σε αυτόν από τους ενδιαφερόμενους πολίτες και να λαμβάνει υπόψη τις πληροφορίες κατά τη δημιουργία σχεδίων κατασκευής ή χωροταξίας.

Ο προϋπολογισμός και ο προγραμματισμός για νέα έργα πραγματοποιούνται επίσης από έναν γενικό προγραμματιστή.Αυτός ή αυτή έρχεται σε επαφή με εργολάβους και μηχανικούς σχετικά με τις οικονομικές ανάγκες για έργα, ιδίως εάν χρηματοδοτούνται από την κυβέρνηση της δικαιοδοσίας όπου λειτουργεί ο γενικός σχεδιασμός.Επιπλέον, ο γενικός προγραμματιστής συναντιέται με αρχιτέκτονες και οικοδόμους για να οριστικοποιήσουν τα σχέδια οικοδόμησης πριν ξεκινήσουν οι κατασκευές σε έργα.