Τι κάνει ένας εκπαιδευόμενος σύμβουλος υποθηκών;

Ένας εκπαιδευόμενος σύμβουλος υποθηκών εργάζεται παράλληλα με έναν έμπειρο δανειστή υποθηκών ή μεσίτη και μαθαίνει πώς να εμπορεύεται διάφορους τύπους προϊόντων δανεισμού σε καταναλωτές και επιχειρήσεις.Συνήθως, ένας αιτών για έναν εκπαιδευόμενο ρόλο πρέπει να έχει αποφοιτήσει με επιτυχία από το γυμνάσιο και ορισμένες επιχειρήσεις απαιτούν από τους αιτούντες να έχουν επίσης ολοκληρώσει προπτυχιακά προγράμματα σπουδών στη χρηματοδότηση ή ένα σχετικό θέμα.Σε ορισμένα έθνη, ένας ασκούμενος σύμβουλος υποθηκών πρέπει να έχει άδεια εκμετάλλευσης, οπότε ο εκπαιδευόμενος μπορεί να περάσει λίγο χρόνο κάθε μέρα, παρακολουθώντας εκπαιδευτικές συνεδρίες που βασίζονται στην τάξη που προετοιμάζουν τον υποψήφιο για να λάβουν εξετάσεις αδειοδότησης.

Όποιος επιθυμεί να εργαστεί ως εκπαιδευόμενος σύμβουλος υποθηκών πρέπει να έχει καλές πωλήσεις και διαπροσωπικές δεξιότητες.Πολλές επιχειρήσεις προτιμούν να προσλαμβάνουν άτομα που έχουν προηγουμένως εργαστεί σε θέσεις πωλήσεων, ενώ άλλες παρέχουν κατάρτιση στην εργασία σε νέους νεοσύλλεκτους.Η κατάρτιση πωλήσεων συχνά λαμβάνει τη μορφή συνεδριών ρόλων κατά τις οποίες ο εκπαιδευόμενος παρουσιάζει διαφορετικές τεχνικές για την επισήμανση των χαρακτηριστικών μιας συγκεκριμένης ιδιοκτησίας και διαφόρων τρόπων κλεισίματος της συμφωνίας.Εκτός από το ρόλο, οι εκπαιδευόμενοι σκιώνουν τους μεσίτες υποθηκών που μοιράζονται τις δικές τους βέλτιστες πρακτικές και τεχνικές διαπραγμάτευσης.περιστρεφόμενες γραμμές μετοχικού κεφαλαίου.Ένας μεσίτης υποθηκών που ασχολείται με εκπαιδευόμενο πρέπει να μελετήσει τα εγχειρίδια προϊόντων της εταιρείας για να μάθει για τα χαρακτηριστικά και τα οφέλη καθενός από αυτά τα προϊόντα.Επιπλέον, πολλές επιχειρήσεις απαιτούν επίσης από τους εκπαιδευόμενους να μάθουν για τα είδη δανείων που είναι διαθέσιμα μέσω των ανταγωνιστών της.Σε ορισμένους τομείς, οι κυβερνητικές υπηρεσίες συνεργάζονται με τους δανειστές για να προσφέρουν δάνεια χαμηλού κόστους και ένας εκπαιδευόμενος μπορεί να περάσει λίγο χρόνο με έναν κυβερνητικό πράκτορα δανεισμού για να μάθει για τις λεπτομέρειες αυτών των προγραμμάτων. Οι νόμοι σε πολλά έθνη επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες σπιτιού να αγοράσουν τόκους δανείου δανείωνΤιμές με την επιβολή εφάπαξ από εφάπαξ τόκων.Η πραγματοποίηση μιας τέτοιας πληρωμής μπορεί να είναι ή να μην είναι προς το συμφέρον του ιδιοκτήτη σπιτιού μακροπρόθεσμα, αλλά ένας εκπαιδευόμενος σύμβουλος υποθηκών πρέπει να μάθει πώς να υπολογίσει γρήγορα εάν μια τέτοια κίνηση έχει οικονομική λογική.Ορισμένοι δανειστές χρησιμοποιούν υπολογιστές πληρωμής δανείων για να δημιουργήσουν διαγράμματα σύγκρισης, οπότε δύο σενάρια πληρωμής είναι λεπτομερή δίπλα-δίπλα.Οι εκπαιδευόμενοι μπορούν να παρακολουθήσουν έμπειρους μεσίτες που χρησιμοποιούν αυτά τα διαγράμματα με πελάτες και ορισμένοι μεσίτες μπορεί ακόμη και να επιτρέψουν στον εκπαιδευόμενο να χειριστεί αυτό το μέρος της παρουσίασης των πωλήσεων. Τελικά, ένας εκπαιδευόμενος σύμβουλος υποθηκών μπορεί να μεταβεί σε μόνιμο ρόλο δανεισμού, αλλά βραχυπρόθεσμα, αυτάΤα άτομα παρέχουν γραφική και διοικητική υποστήριξη σε καθιερωμένους μεσίτες.Ως εκ τούτου, ένας εκπαιδευόμενος μπορεί να ορίσει ραντεβού, να ταχυδρομήσει επιστολές ή να απαντήσει στις τηλεφωνικές κλήσεις για λογαριασμό του μεσίτη.Το πρόγραμμα κατάρτισης μπορεί να διαρκέσει εβδομάδες ή μήνες, αλλά καθώς προχωράει, οι εκπαιδευόμενοι λαμβάνουν συνήθως αυξημένα επίπεδα ευθύνης.