Τι είναι ένας επιθεωρητής κτιρίων;

Οι επιθεωρητές των κτιρίων εργάζονται στο χώρο κατά τη διάρκεια της κατασκευής νέων κτιρίων και βοηθούν επίσης στη διατήρηση παλαιότερων κτιρίων.Το κύριο καθήκον ενός επιθεωρητή κτιρίων είναι να συμβουλεύσει τους κατασκευαστές για το σχεδιασμό, τη συντήρηση, την επισκευή, τη δομή και την αποκατάσταση ενός κτιρίου.Οι επαγγελματικές συμβουλές που παρέχονται από έναν επιθεωρητή κτιρίων χρησιμοποιούνται από τους εργολάβους, τους επενδυτές και τα πληρώματα κατασκευής.

Τα καθήκοντα που πρέπει να ολοκληρώσει ένας επιθεωρητής κτιρίων δεν είναι καθόλου τα ίδια από το έργο στο έργο.Οι επιθεωρητές μπορούν να είναι υπεύθυνοι για τη διασφάλιση ότι ένα έργο έχει ολοκληρωθεί εγκαίρως και μπορούν επίσης να τους ζητηθούν να διαπραγματευτούν νομικά ζητήματα.Ένα μεγάλο μέρος του έργου ενός επιθεωρητή του κτιρίου περιλαμβάνει την παροχή συμβουλών σε άλλους σχετικά με την πολυπλοκότητα μιας δομής.

Οι επιθεωρητές μπορούν να παρέχουν επαγγελματικές συμβουλές σχετικά με τη συσσώρευση μιας οικολογικής δομής, τους πολλούς τρόπους για τη διατήρηση ενός ιστορικού κτιρίου, επισημαίνοντας τις ανησυχίες για την υγεία και την ασφάλεια και τους τρόπους για να καταστεί ενεργειακά αποδοτικό το κτίριο.Οι περισσότεροι επιθεωρητές κτιρίων εργάζονται ως ανεξάρτητοι εργολάβοι, αν και ορισμένοι απασχολούνται μόνιμα. Οι πελάτες των επιθεωρητών κτιρίων τείνουν να περιλαμβάνουν τοπικά και κυβερνητικά τμήματα, αρχιτέκτονες, ιδιοκτήτες σπιτιού, σχεδιαστές, ομάδες ενοικιαστών και πολλά άλλα.Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι επιθεωρητές της οικοδόμησης μπορούν επίσης να κληθούν σε νομικές διαφορές προκειμένου να ενεργούν ως μάρτυρες εμπειρογνωμόνων.Επί του παρόντος, η οικοδόμηση επιοπτικής αναγνωρίζεται μόνο ως ανεξάρτητη σταδιοδρομία στην Αυστραλία και τη Βρετανία.

Ακόμα, οι επιθεωρητές που εργάζονται στη Βόρεια Αμερική γίνονται όλο και πιο διαδεδομένες.Η διαπίστευση επιθεωρητών κτιρίων μπορεί να επιτευχθεί μόνο στη Βρετανία και την Αυστραλία μέσω επαγγελματικών οργανώσεων, όπως το Χορηγημένο Ινστιτούτο Κτιρίων, η ενσωματωμένη Ένωση Αρχιτεκτόνων και Επιθεωρητών και ο Βασιλικός θεσμός των ναυλωμένων επιθεωρητών.

Συχνά, η θέση ενός επιθεωρητή κτιρίων σε μια εταιρεία δεν μπορεί να ληφθεί χωρίς κάποια μορφή διαπίστευσης.Εκτός από την κατάλληλη διαπίστευση, απαιτείται επίσης επαγγελματική εμπειρία.Δύο χρόνια εκπαίδευσης για επαγγέλματα θα αρκούν, αν και ένας μεγαλύτερος χρόνος που αφιερώνεται στον τομέα της επαφής είναι βέλτιστος.

Εάν δεν μπορεί να ληφθεί επαγγελματική διαπίστευση, οι επιθεωρητές πρέπει να αποκτήσουν εργασιακή εμπειρία.Συχνά, τρία ή περισσότερα χρόνια εργασιακής εμπειρίας μπορούν να αντικαταστήσουν την επίσημη εκπαίδευση, αν και αυτό πρέπει να υποστηριχθεί με αποδεδειγμένες γνώσεις της βιομηχανίας.Μια ωραία επίδειξη αυτής της γνώσης περιλαμβάνει τουλάχιστον ένα έτος βιομηχανικής τοποθέτησης θέσεων εργασίας.

Συνολικά, οι επιθεωρητές στον τομέα αυτό πρέπει να είναι εξαιρετικά αναλυτικοί, καλά εξοικειωμένοι με την τεχνολογία της πληροφορίας, να μπορούν να λύσουν αποτελεσματικά τα προβλήματα και να είναι καλά μορφωμένοι σε διάφορα διευθυντικά καθήκοντα.Οι θέσεις των επιθεωρητών συχνά απαιτούν μεγάλη ποσότητα σχέσεων με τους πελάτες, γεγονός που απαιτεί από τους επιθεωρητές να αποκτήσουν βασικές κοινωνικές δεξιότητες εκτός από όλες τις άλλες δεξιότητες που αναφέρονται παραπάνω.