Τα ιστορικά σπίτια απαιτούν ειδική ασφάλιση;

Τα ιστορικά σπίτια, ειδικά εκείνα που χρονολογούνται από περιόδους κατασκευής άνω των 100 ετών, έχουν γίνει δημοφιλή κομμάτια ακινήτων στις Ηνωμένες Πολιτείες.Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού επιλέγουν ιστορικά σπίτια για τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, τη θέση και τη μοναδικότητα τους και έχουν αποκατασταθεί με αγάπη και εργατικά ένα κομμάτι ιστορίας στη διαδικασία.Ωστόσο, η ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για αυτά τα ειδικά σπίτια.

Τα ιστορικά σπίτια που βρίσκονται σε περιοχές που έχουν κηρυχθεί ιστορικές περιοχές υπόκεινται σε κανόνες και κατευθυντήριες γραμμές ανακαίνισης και συντήρησης.Τα άτομα που παίρνουν το χρόνο και κάνουν την προσπάθεια και τις επενδύσεις για να αποκαταστήσουν και να διατηρήσουν ιστορικά σπίτια θα πρέπει να είναι βέβαιοι ότι έχουν επαρκή ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού.Ενώ δεν υπάρχει σκληρός, γρήγορος κανόνας στον ασφαλιστικό κλάδο που δηλώνει ότι τα ιστορικά σπίτια πρέπει να φέρουν ειδική ασφάλιση, είναι σκόπιμο για τους ιδιοκτήτες ιστορικών σπιτιών να εξετάζουν στενά τις πολιτικές.Οι δομές μπορεί να είναι ανεκτίμητες.Το ασφαλιστήριο συμβόλαιο του τυπικού ιδιοκτήτη σπιτιού μπορεί να υποτιμήσει τη συνολική αξία ενός ιστορικού σπιτιού.Η αντικατάσταση ορισμένων στοιχείων και δομών ιστορικών σπιτιών σε περίπτωση βλάβης δεν μπορεί να είναι μόνο δαπανηρή, αλλά μπορεί να αποδειχθεί προκλητική εάν ο ιδιοκτήτης σπιτιού επιλέξει να χρησιμοποιήσει υλικό αντικατάστασης ειδικού για την περίοδο.

Αν και οι περισσότερες εταιρείες που προσφέρουν ασφάλιση ιδιοκτητών σπιτιού θα αναλάβουν πολιτικές για ιστορικά σπίτια όπως κάθε άλλο σπίτι, είναι σημαντικό για τους ιστορικούς ιδιοκτήτες σπιτιού να αξιολογήσουν την κάλυψη που προσφέρεται.Θα πρέπει να είναι βέβαιοι ότι η κάλυψη είναι επαρκής για την ανοικοδόμηση ή την επισκευή οποιουδήποτε μέρους του σπιτιού τους με τρόπο που να είναι κατάλληλο για αυτούς και πληροί τις απαιτήσεις της περιοχής όπου βρίσκεται το σπίτι.

Ορισμένες εταιρείες ειδικεύονται στην ασφάλιση για ειδικές δομές όπως τα ιστορικά σπίτια.Αυτές οι εταιρείες όχι μόνο κατανοούν την αξία της εξασφάλισης όλων ή μέρους του ιστορικού σπιτιού, είναι επίσης καλά συνδεδεμένες στον κτίριο και μπορούν να κατευθύνουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού σε εργολάβους που ειδικεύονται σε ιστορικά σπίτια.Αυτές οι συνδέσεις θα μπορούσαν να αποδειχθούν ανεκτίμητες για τον ιδιοκτήτη σπιτιού που προκαλεί ζημιά στο ιστορικό σπίτι τους.

Οι αγοραστές που εξετάζουν την ιστορική αγορά θα πρέπει να κάνουν έρευνες σε κτηματομεσίτες, ασφαλιστικούς πράκτορες και την ιστορική περιφέρεια ή το διοικητικό συμβούλιο γειτονιάς για τη συλλογή πληροφοριών σχετικά με εταιρείες που ειδικεύονται ή είναι εξοπλισμένοι για να καλύψουν δυνητικά ειδικές ανάγκες ιστορικών σπιτιών.