Πώς μπορώ να χρησιμοποιήσω μια αριθμομηχανή αναχρηματοδότησης;

Οι αριθμομηχανές αναχρηματοδότησης, που ονομάζονται επίσης υπολογιστές υποθηκών, είναι συνήθως εύκολο στη χρήση και άμεσα διαθέσιμες δωρεάν στο Διαδίκτυο.Για να χρησιμοποιήσετε μια αριθμομηχανή αναχρηματοδότησης, ίσως θελήσετε να συγκεντρώσετε πρώτα τις απαραίτητες πληροφορίες.Συνήθως θα πρέπει να γνωρίζετε το υπόλοιπο του δανείου σας, την τρέχουσα μηνιαία πληρωμή, το τρέχον επιτόκιο και το χρονικό διάστημα που απομένει στο ενυπόθηκο δάνειο σας.Επιπλέον, ίσως χρειαστεί να δώσετε μια εκτίμηση του νέου υπόλοιπου δανείου, του νέου επιτοκίου και της νέας περιόδου δανείου.Αυτές οι πληροφορίες μπορούν να εισαχθούν στον αριθμομηχανή αναχρηματοδότησης για τη δημιουργία νέων μηνιαίων ποσών πληρωμής.Η χρήση της αριθμομηχανής διαρκεί συνήθως λίγα λεπτά.Συνήθως απαιτούν παρόμοιες πληροφορίες, αλλά ορισμένοι μπορεί να προσφέρουν πρόσθετα χαρακτηριστικά.Για παράδειγμα, ορισμένοι υπολογιστές θα προσφέρουν συγκρίσεις επιτοκίων μεταξύ ανταγωνιστικών εταιρειών.Αυτός ο τύπος αριθμομηχανής παράγει τυπικά μια σειρά πιθανών μηνιαίων πληρωμών με βάση τα διάφορα επιτόκια που προσφέρονται.

Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε μια αριθμομηχανή αναχρηματοδότησης για να διαπιστώσετε εάν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να αναχρηματοδοτήσετε.Για παράδειγμα, οι περισσότεροι αριθμομηχανές όχι μόνο υπολογίζουν τι θα είναι οι μηνιαίες πληρωμές σας, αλλά και πόσες πληρωμές θα πρέπει να κάνετε πριν σπάσετε ακόμη και σε ό, τι κοστίζει το κλείσιμο που πολλοί έπρεπε να πληρώσετε.Συνήθως θα δείξουν επίσης πόσα χρήματα μπορείτε να περιμένετε να εξοικονομήσετε κάθε μήνα εάν αναχρηματοδοτήσετε mdash;Ή πόσα περισσότερα χρήματα θα πρέπει να πληρώσετε εάν η αναχρηματοδότηση τελικά θα σας κοστίσει περισσότερα χρήματα.Για παράδειγμα, πολλοί αριθμομηχανές θα δείξουν πόσο θα κοστίσει η υποθήκη σας εάν καταβληθεί κατά τη διάρκεια του δηλωμένου όρου, όπως 30 χρόνια.Μπορεί επίσης να δείξουν πόσο θα κοστίσει η υποθήκη σας εάν διπλασιάσετε τις πληρωμές και εξοφλήσετε την υποθήκη Early Mdash;Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε σημαντική εξοικονόμηση τόκων που καταβάλλονται.Είναι σημαντικό να προσθέσετε οποιαδήποτε πρόωρη αμοιβή αποπληρωμής ή πρόστιμα που μπορεί να είναι μέρος της σύμβασης ενυπόθηκων δανείων για να αποκτήσετε ακριβή υπολογισμό.

Ο διπλασιασμός δεν είναι ο μόνος τρόπος για να μειώσετε το συνολικό κόστος υποθηκών σας.Ορισμένοι αριθμομηχανές μπορούν επίσης να δείξουν τη διαφορά μεταξύ της πραγματοποίησης της τυπικής μηνιαίας πληρωμής και της πληρωμής δύο εβδομάδων.Για παράδειγμα, εάν η μηνιαία πληρωμή υποθηκών σας είναι $ 1.000 δολάρια ΗΠΑ (USD), αντί να πληρώνετε 1.000 δολάρια ΗΠΑ το μήνα, θα πληρώσατε $ 500 USD κάθε δεύτερη εβδομάδα.Οι καλοί αριθμομηχανές αναχρηματοδότησης θα υπολογίσουν τη διαφορά που θα καταλήξετε να πληρώνετε τόκους κατά τη διάρκεια του δανείου, η οποία είναι συνήθως μια σημαντική εξοικονόμηση.