Στη χρηματοδότηση, τι είναι μια μέση ζωή;

Η σταθμισμένη μέση ζωή (WAL) ή η μέση ζωή αντανακλά τον μέσο αριθμό ετών που απαιτούνται για την εξόφληση μιας μονάδας του κύριου δάνειο, όπως ένα δολάριο.Σε ένα δάνειο 10 ετών χωρίς τόκους και πληρωμές δύο εβδομάδων, για παράδειγμα, η μέση ζωή θα ήταν πέντε χρόνια.Ωστόσο, τα περισσότερα δάνεια έρχονται με ενδιαφέρον και γι 'αυτό αναφέρεται ως "σταθμισμένος" μέσος όρος, αντανακλώντας το γεγονός ότι ορισμένες πληρωμές φέρουν περισσότερο βάρος από άλλες όταν πρόκειται να πληρώσουν το κύριο υπόλοιπο του δανείου.Έτσι, κάτι σαν ένα δάνειο τριάντα ετών θα μπορούσε να έχει μια σταθμισμένη μέση διάρκεια ζωής 17 ετών ή περισσότερο, ανάλογα με το ποσό των τόκων.περίοδος.Τα ποσά των πληρωμών λαμβάνονται επίσης υπόψη.Χρησιμοποιώντας αυτές τις πληροφορίες, οι άνθρωποι μπορούν να καθορίσουν, κατά μέσο όρο, πόσο καιρό χρειάζεται για να εξοφλήσουν ένα μόνο δολάριο ή άλλη μονάδα νομίσματος.Αυτές οι πληροφορίες μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν για να μάθετε πόσο καιρό θα χρειαστεί για να πληρώσει το ήμισυ του κύριου κύριου.Ορισμένα δάνεια έχουν άνισες πληρωμές, με τους ανθρώπους να πληρώνουν περισσότερο ή λιγότερο στην αρχή της περιόδου δανείου από ό, τι στο τέλος.Ομοίως, οι αλλαγές στα επιτόκια μπορούν να απομακρύνουν τον υπολογισμό.Επιπλέον, οι άνθρωποι μπορούν να επιστρέψουν δάνεια νωρίς, γεγονός που θα μειώσει τη μέση ζωή, εξοφλώντας περισσότερο τον κύριο με κάθε πληρωμή.Ο βασικός υπολογισμός υποθέτει ότι οι πληρωμές θα παραμείνουν συνεπείς όπως προγραμματίζονται.

Ο υπολογισμός της σταθμισμένης μέσης ζωής δεν είναι γενικά τόσο σημαντική για τους μεμονωμένους καταναλωτές, αλλά μπορεί να είναι σημαντικό για τις επιχειρήσεις.Αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο για να καθορίσει τον τρόπο με τον οποίο θα λειτουργήσει οι πληρωμές για τα δάνεια που θα λειτουργήσει μια επιχείρηση και πώς θα λειτουργήσουν οι πληρωμές για δάνεια που επεκτείνονται από την επιχείρηση.Όπως μπορεί να φανεί κατά την πραγματοποίηση υπολογισμών, όσο υψηλότερο είναι το επιτόκιο, τόσο υψηλότερη είναι η μέση διάρκεια ζωής.Ένα άλλο πράγμα που οι άνθρωποι μπορεί να θέλουν να εξετάσουν είναι οι τόκοι που καταβάλλονται για τη ζωή του δανείου.Κατά γενικό κανόνα, είναι καλύτερο να πληρώσετε περισσότερα για ένα δάνειο στην αρχή και λιγότερο στο τέλος, εάν οι πληρωμές πρόκειται να λύσουν, επειδή αυτό θα πληρώσει γρήγορα τον κύριο και θα μειώσει τη μέση ζωή εκτός από το ποσό που καταβλήθηκεσε τόκους για τη ζωή του δανείου.